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운정자이 시그니처 분양가 및 분양일정 5월 26일 모집공고를 발표한 운정자이 시그니처에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 운정자이 시그니처는 GTX-A 운정역이 가까워 대장으로서 시세를 이끌어 갈 수 있을 것으로 보이고 분양가 또한 놀라워 많은 관심을 받고 있습니다. 운정자이 시그니처 사업개요 사업명 파주운정3지구 A19BL 공동주택 신축공사 위치 경기도 파주시 목동동 산26일원 건축규모 총 988세대, 지하 2층~지상 28층, 13개동 주차대수 1,533대 (세대당 1.5대) 입지환경 운정자이 시그니처 분양일정 모집공고일 2023년 5월 26일 특별공급일 2023년 6월 5일 1순위 2023년 6월 7일 2순위 2023년 6월 8일 당첨자발표 2023년 6월 14일 계약체결일 2023년 6월 26일 ~ 2023년 6월 29일 (4일간) 입주시.. 2023. 5. 28.
한국부동산원 5월 4주 주간 아파트가격 동향 (매매가격, 전세가격) 아파트 매매가격 전국 주간 아파트 가격동향 결과 매매가격은 0.5%, 전세가격은 0.8%하락하였다 수도권 하락폭확대, 서울 상승전환, 지방 5대 광역시, 8개도, 세종은 하락폭이 축소되었다. 시도별로는 세종, 서울, 인천 상승, 대구, 울산, 부산, 전남, 전북, 제주, 경남, 강원 등은 하락하였다. 176개 시군구 중 상승지역은 전주대비 39->35개로 감소, 보합지역(4->10개) 증가 하락지역(133 -> 131) 감소하였다. 서울 ( -0.01% -> 0.03%) 주요 지역 선호단지 중심으로 급매물 소진후 추가 상승거래가 발생하며 전체적으로 상승전환되었으나, 일부지역은 여전히 관망세를 유지하며 하락이 지속되는 등 혼조세를 보이고 있다. 강북 14개 구 (-0.02%) : 용산구(0.03%) 이촌,.. 2023. 5. 28.
환율과 금리의 기초, 앞으로 3년 경제전쟁의 미래 환율과 금리의 기초 금리란? 금리는 한국가 내에서 적용되는 돈의값입니다. 가격을 결정하는 것은 수요과 공급이니 돈의 값인 금리를 결정하는 것도 돈의 공급과 수요로 결정됩니다. 기준금리, 시장금리 기준금리 자금시장의 수요와 공급으로 결정되는 것이 아닌 중앙은행에서 정책적으로 정하는 금리를 정책금리, 기준금리라고 합니다. 중앙은행의 거래상대는 여러분이 거래하는 시중은행입니다. 중앙은행은 시중에 돈이 계속 모자라면 신체에 피가 안 돌아 혼수상태에 빠질 수 있는 것처럼 은행들이 대출이라는 순기능을 잃었을 때 최후에 대출자로서 위기에 적극적으로 자금을 공급해 주는 역할을 합니다. 시장금리 채권시장에서 수요와 공급으로 인한 시장원리에 의해 정해지는 금리는 시장금리라고 합니다. 중앙은행 기준금리인하 -> 시중에 돈의.. 2023. 5. 28.
앞으로 3년, 재건축에 돈을 묻어라 책소개 앞으로 3년, 재건축에 돈을 묻어라 저자 : 김선철 출판사 : 원앤원북스 출판일 : 2015.12.21 목차 1회 성공한 재건축 투자자들 2회 실패를 통해 배우는 재건축 투자 1. 성공한 재건축 투자자들 One Point Lesson: 재건축사업의 추진 가능성을 판단하는 방법 시청, 법원, 정부청사, 대학교, 대형병원, 신규택지개발지구와 인접하여 입지적으로 우수한 대규모 아파트는 반드시 재건축사업이 추진된다. 5층이하의 저층아파트는 무조건재건축 사업이 추진된다. 20년 넘은 전국의 대한주택공사시절의 저층 주공아파트는 도시계획차원에서 다양한 인프라를 동시에 구축하여 아파트를 공급하였기 때문이 입지적으로 우수하여 재건축 사업이 추진된다. One Point Lesson: 남들과 똑같이 투자하지 마라 사.. 2023. 5. 26.
2023년 종합부동산세 과세대상과 모의계산 종합부동산세란 부동산과 관련된 세금으로 매년 6월 1일을 기준 국내에 위치한 주택 및 토지를 대상으로 공시가격의 총액이 공제금액을 초과하는 경우 초과분에 대한 과세되는 세금입니다. 또한 주택을 하나만 소유하였는지 두 개이상의 주택을 소유하였는지에 따라 세율이 달라집니다. 종합부동산세 과세대상과 납부기한 그리고 모의계산방법에 대하여 알아보겠습니다. 목차 종합부동산세 과세대상 종합부동산세 납부시기 종합부동산세 과세세율 종합부동산세 계산기 종합부동산세 과세대상 - 주택 공시가격의 총액이 공제금액을 초과하게 되는경우 초과분에 대해서만 세금이 부과됩니다. 주택의 경우 하나만 보유하였을 경우는 12억을 초과할 경우 과세대상이며 2개 이상 보유하였을 경우에는 주택의 금액을 모두 합쳐 9억 원을 초과할 경우 종합부동산.. 2023. 5. 25.
재산세 계산기로 2023년 줄어든 재산세 미리 확인하기 행정안전부는 23년 1 주택자 재산세 부담이 2020년 보다 줄어든다고 보도하였습니다. 2022년에는 3억 이하 재산에는 43%의 비율, 3억 초과 6억 이하 재산에는 44%의 비율, 그리고 6억 초과 재산에는 45%의 비율을 적용하였습니다. 따라서, 재산세 계산기를 활용하여 2023년에 얼마나 줄어들었는지 확인해 보세요. 1. 재산세란? 재산세 과세대상 토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기 납세의무자 과세기준일(6월1일) 현재 주택을 소유하고 있는 자 재산세 납부기간 매년 7월 16일 ~ 31일 - 주택의 1/2, 건축물 선박 및 항공기 매년 9월 16일 ~ 30일 - 주택의 1/2, 토지 (단, 주택분 재산세의 세액이 10만 원 이하일 경우 7월에 전액고지) 2. 재산세 세율 재산세 세액 산출방법은.. 2023. 5. 24.