산성역 포레스티아 시세와 분위기 산성역 헤리스톤 전평형 1순위마감

최근 높은 분양가에도 불구하고 완판을 기록한 헤리스톤 옆에 위치한 산성역 포레스티아는 2020년 7월에 입주한 신축 아파트입니다.

이 단지는 5년 차에 접어들며 4089세대의 대단지로 자리 잡고 있습니다.

특히 산성역 포레스티아는 단지별 구분이 없는 단일 단지로, 주변의 신축 아파트들과 차별화된 큰 장점을 지니고 있습니다. 숲세권과 역세권 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 산성역 포레스티아에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

산성역 포레스티아 단지소개

2020년 7월에 입주한 산성역 포레스티아는 4089세대로 이루어진 대단지 아파트입니다.

이 단지는 신흥주공아파트와 통보 8차 공원아파트를 재건축하여 HDC현대산업개발, 포스코건설, 롯데건설이 공동 시공한 아파트입니다.

북쪽으로는 영장근린공원의 숲세권 혜택을 누릴 수 있으며, 8호선 산성역과 가까운 역세권 아파트입니다.

또한, 최근 높은 분양가에도 불구하고 분양에 성공한 헤리스톤이 2027년 입주를 앞두고 있어 향후 미래가치가 높아지고 있습니다.

 

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산성역 포레스티아 시세분석

산성역 포레스티아는 주로 74타입과 84 타입으로 구성되어 있습니다.

74 타입의 경우 최근 거래 가는 10.5억 원으로, 저층을 제외한 호가는 10.5억 원입니다.

84 타입의 경우 최고 12억 원까지 실거래가 이루어졌으며, 현재 네이버 부동산에서 저층을 제외한 호가는 11.5억 원입니다. 현재 매물이 많이 나오지 않는 상황이며, 최근 상승 분위기로 인해 집주인들이 호가를 올리고 매물을 철회하는 추세입니다. 향후 헤리스톤의 입주로 인해 산성역 포레스티아, 자이푸르지오, 헤리스톤이 합쳐져 미니 신도시급 규모로 성장할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

산성역 포레스티아 단지 분위기

산성역 포레스티아는 단지 내에 공원이 잘 조성되어 있어 쾌적한 분위기를 자랑합니다.

영장근린공원이 단지 인근에 위치해 있어 시원하고 쾌적한 환경을 제공합니다.

이곳에는 어린 자녀를 둔 젊은 부부들이 많이 거주하고 있으며, 강남역까지 약 30분 거리로 접근성이 좋아 강남으로 출퇴근하는 사람들이 선호하는 입지입니다.

단일 단지로 어린이집, 헬스장 등의 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있으며, 단지 내 산책로와 GS프레시가 있어 생활 편의성이 높습니다.

 

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산성역 포레스티아의 미래가치

산성역 포레스티아는 역세권과 숲세권의 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 아파트로, 2027년 헤리스톤의 입주가 완료되면 더욱 큰 시너지를 낼 것입니다.

대단지 아파트로서의 장점과 미래가치가 높아 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 기대됩니다.

 

 

산성역 포레스티아는 역세권과 숲세권의 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 4089세대의 대단지 아파트입니다.

현재 높은 분양가에도 불구하고 완판을 기록한 헤리스톤의 입주로 더욱 큰 시너지를 낼 것으로 기대됩니다.

단지 내 공원과 다양한 커뮤니티 시설, 뛰어난 접근성을 갖춘 산성역 포레스티아는 앞으로도 많은 관심을 받을 가치가 충분한 아파트입니다.

관심을 가져주셔서 감사합니다.

 

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