금강펜테리움7차센트럴파크 분양가 및 주변시세 청약정보 총정리

 

 

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 분양가 상한제 적용 단지로, 합리적인 분양가에 주목받고 있습니다.
이 단지는 지하 3층~지상 20층, 10개 동, 총 662 가구로 구성되며, 중소형 아파트로 선호도가 높은 전용면적 74㎡, 84㎡를 제공합니다.
주변에는 왕배산3호공원과 신리천수변공원(가칭) 등 대규모 공원이 조성 예정으로, 쾌적한 주거환경이 기대됩니다. 교육환경도 우수하며, 2024년과 2026년에 개통 예정인 GTX-A노선, 동탄인덕원선 등 다양한 대중교통이 편리하게 이용 가능합니다.
또한 롯데백화점, 이마트 트레이더스, CGV 등 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있어, 주거생활의 편의성이 높아 보입니다.
금강주택은 27일 견본주택을 열고 동탄 2 신도시 신주거문화타운 A57-2블록에 선보일 예정이며, 이 단지는 동탄 2 신도시 내 금강펜테리움 브랜드타운 프리미엄과 대규모 반도체 클러스터의 수혜를 예상하며 많은 관심을 받고 있습니다.

 

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공급내역

• 공급위치 : 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 (A57-2블록)
• 공급규모 : 지하 3층, 지하 12~20층 10개 동 총 622세대
• 특별공급 : 총 395세대, 기관추천 66세대, 다자녀 66세대, 신혼부부 119세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 125세대
• 입주시기 : 2026년 7월 예정

 

 

 

분양가 (최고가기준, 분양가 발코니 확장비는 별도)

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 

• 74㎡ : 5.03억 ( 평당 1700만 원)
• 84㎡A : 5.53억 ( 평당 1620만 원)
• 84㎡B : 5.58억 ( 평당 1640만 원)

분양가 (모집공고에서 자세한 분양가 확인하기)

발코니 확장금액

 

주변시세

• 동탄 금강펜테리움 7차 센트럴파크 분양가 84㎡ : 5.53억 / 평당가 1626만 원 
• 동탄신도시금강펜테리움 6차 센트럴파크 분양가 84㎡ : 4.86억 / 평당가 1429만 원 / 평균경쟁률 9.27:1
• 화성동탄 2 제일풍경채퍼스티어 분양가  101㎡ : 5.64억 / 평당가 1658만 원 / 평균경쟁률 109.52 : 1
• 힐스테이트동탄 (2019년 02월 / 1820세대)  84㎡ : 7.5억 ~ 8.4억 / 평당가 2205만 원 ~ 2470만 원
• 더레이크시티부영 1단지 (2018년 11월 / 641세대) 84㎡ : 7.4억 ~ 8.9억 / 평당가 2176만 원 ~ 2617만 원
• 레이크힐반도유보라아이비파크 10.2 (2018년 12월 / 1515세대) 84㎡ : 5.3억 ~ 6.5억 / 평당가 1558만 원 ~ 1911만 원

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입지환경

• 초등학교 : 도보 5~6분 거리
• 중학교 : 도보 14분 거리
• 지하철역 : 동탄트램 2027년 12월 개통 예정 - 동탄트램 자세히 확인하기

동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 숲세권 아파트로 주변이 숲으로 둘러싸여 있고, 인근에는 왕배산 3호 공원과 신리천수변공원(가칭) 등이 조성될 계획이어서 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
교통 면에서는 2024년과 2026년에 개통 예정인 GTX-A노선, 동탄인덕원선 등이 통과할 예정으로 편리한 대중교통 환경이 구축될 것으로 보입니다.
또한, 동탄도시철도(트램) 2호선도 지나갈 예정이며, 교육 환경은 단지 내 어린이집이 마련되고 주변에 유치원, 초·중·고교가 계획되어 있어 학군이 우수하다고 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

포레나 인천학익 일반공급 1순위 신청자격

아래의 조건을 모두 충족하여야 합니다.

1. 화성시에 거주하거나 수도권 (서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 자
2. 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
3. 청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 면적별 지역별 납입인정금액 이상인자

기타 주의사항

• 전매제한 3년
• 실거주의무 5년
• 전용면적 60㎡이하 : 가점제 40% , 추첨제 60%
• 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 : 가점제 40% , 추첨제 60%

 

청약자격 요건과 청약절차에 대해 선 아래링크에서 자세히 설명하고 있습니다. 청약신청 전 꼭 확인하셔서 불이익 없길 바랍니다.

• 일반공급 1순위 조건 확인하기
• 신혼부부 특별공급 조건 확인하기
• 생애최초 특별공급 조건 확인하기

 

청약자격진단, 청약연습하기

홈텍스에서는 청약자격진단, 청약연습하기, 청약가점계산기 서비스를 지원합니다.

• 청약자격진단 : 최근 1년 동안 진행된 유사 특성의 단지들의 당첨선 분포와 기타 청약정보를 제공하여 당첨가능성을 예측해 주는 참고용 서비스입니다. 지금 바로 자신의 청약자격을 진단해 보세요.

 

• 청약연습하기 : 청약 당일 실수를 방지하기 위해, 실제 청약 단지 신청 절차를 미리연습해 볼 수 있는 서비스입니다.

 

• 청약가점계산기 : 복잡한 청약 점수 계산을 도와주는 청약가점계산기입니다. 미리 자신의 점수를 계산하여 청약 시 발생할 수 있는 불이익을 사전에 예방하세요. 

 

청약일정

청약일정입니다.

청약홈(applyhome.com) 또는 스마트폰어플로 청약신청이 가능합니다.

• 특별공급 : 10월 30일
• 일반공급 1순위 : 10월 31일
• 일반공급 2순위 : 11월 1일
• 당첨자 발표 : 11월 7일

 

단지배치도

 

평면도

 

모집공고문

동탄금강펜테리움모집공고축약.pdf

1.11MB

 

 

 

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