이문 아이파크 자이 분양가 및 청약정보 총정리

 

서울이문, 휘경 뉴타운에 위치한 이문아이파크 자이가 다음 달에 분양을 시작한다고 밝혔습니다.

이 단지는 지하 6층에서 지상 최고 41층에 이르는 25개 동으로 총 4321 가구와 594실의 오피스텔로 구성되어, 이번  분양 대상은 오피스텔과 조합원, 임대물량을 제회한 총 1467세대입니다.

교통조건이 매우 우수하여, 더블역세권에 위치하여 있으며 여러 주요도로와 청량리역이 인접해 있어 도심 및 강남권으로의 이동이 편리합니다. 또한 동부간선도로의 지하화 사업으로 인해 강남 접근성이 향상될 것으로 예상됩니다.

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이문아이파크자이 모집공고문.pdf

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이문아이파크자이 공급내역

이문 아이파크 자이는 서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일대에 위치하며, 아파트는 지하 6층부터 지상 41층까지의 25동으로 구성되어 총 4,321세대 중 일반공급이 1,467세대로 이루어져 있다.

특별공급은 기관추천 136세대, 다자녀 133세대, 신혼부부 250세대, 노부모부양 44세대, 그리고 생애최초 122세대로 구성되어 있다.
입주 예정일은 3-1BL은 2025년 11월, 그리고 3-2BL은 2026년 5월로 예정되어 있다.

• 공급위치 : 서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일대
• 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 41층, 25동 총 4,321세대 중 일반공급 1,467세대
• 특별공급 : 기관추천 136세대, 다자녀 133세대, 신혼부부250세대, 노부모부양 44세대, 생애최초 122세대
• 입주시기 : 3-1BL : 2025년 11월 예정 / 3-2BL : 2026년 5월 예정

 

 

 

 

 

이문아이파크자이 분양가 (최고가기준,분양가 발코니 확장비는 별도)

계약금 10%, 중도금 70%, 잔금 20% 

• 59㎡ : 8.39억 ~ 10억
• 84㎡ : 11.1억 ~ 14억
• 102㎡ : 14억 ~ 16억

분양가 (모집공고에서 자세한 분양가 확인하기)

발코니 확장금액

 

 

이문아이파크자이 주변시세 (네이버매물기준-최저층제외)

• 이문동 이문아이파크자이 84㎡기준 : 11억
• 래미안라그란데 (분양권 / 3069세대) 84 기준 : 분양가 10.92억 원
• 휘경자이디센시아 (분양권 / 1806세대) 84 기준 : 11.5억 ~ 12.2억
• 휘경SK뷰 (2019년 / 900세대) 84기준 : 10.8억 ~ 12억
• 래미안아트리치 (2019년 / 1091세대) 84기준 : 10.4억 ~ 12억

이문동 이문 아이파크 자이와 주변 아파트 단지들의 84㎡ 기준 분양가를 비교하면, 이문 아이파크 자이는 11억 원으로 설정되어 있습니다.
래미안라그란 데는 분양권 기준으로 10.92억 원, 휘경자이디센시아는 11.5억 원에서 12.2억 원의 범위, 휘경SK뷰는 2019년 입주한 단지로 10.8억 원에서 12억 원의 범위, 그리고 래미안아트리치도 2019년 입주한 단지로 10.4억원에서 12억원의 범위로 네이버부동산 매물로 등록 있습니다.

이문 아이파크 자이와 주변 단지들의 매매가격과 이문아이파크자이의 분양가가 비슷한 수준이지만 베란다 확장금액을 더한다면 인근시세보다는 높은 가격임을 알 수 있습니다.

네이버부동산 바로가기

 

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이문아이파크자이 입지환경

이문아이파크자이는 교통여건이 우수하여 지하철 1호선 외대 앞역과 신이문역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권에 위치하여 있습니다.

이문로, 망우로, 동부간선도로, 내부순환도록 등의 도로망또한 발달 하여 있어 강남권으로의 차량이동이 수월합니다.

동부간선도로의 지하화 사업이 진행 중이어서 강남 접근성이 향상될 것으로 전망되며, 인근 청량리역에서는 기존의 여러 지하철 노선과 더불어 수도권 광역급행철도 GTX-B, C노선 및 면목선, 강북횡단선 등이 계획되어 있어서 주목할 만한 입지입니다.

• 초등학교 : 이문초등학교 도보 5분 / 서울청량초등학교 도보 12분
• 지하철역 : 1호선 신이문역 도보 5분 / 외대 앞역 도보 4분

 

 

 

이문아이파크자이 일반공급 1순위 신청자격

아래의 조건을 모두 충족하여야 합니다.

1. 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 자
2. 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
3. 청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 면적별 지역별 납입인정금액 이상인자

기타 주의사항

• 주택수 상관無
• 재당첨제한 無
• 전용면적 60㎡이하 : 가점제 40% , 추첨제 60%
• 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 : 가점제 40% , 추첨제 60%
• 전용면적 85㎡초과 : 추첨제 100%

 

청약자격 요건과 청약절차에 대해 선 아래링크에서 자세히 설명하고 있습니다. 청약신청 전 꼭 확인하셔서 불이익 없길 바랍니다.

• 일반공급 1순위 조건 확인하기
• 신혼부부 특별공급 조건 확인하기
• 생애최초 특별공급 조건 확인하기

 

청약자격진단, 청약연습하기

홈텍스에서는 청약자격진단, 청약연습하기, 청약가점계산기 서비스를 지원합니다.

• 청약자격진단 : 최근 1년 동안 진행된 유사 특성의 단지들의 당첨선 분포와 기타 청약정보를 제공하여 당첨가능성을 예측해 주는 참고용 서비스입니다. 지금 바로 자신의 청약자격을 진단해 보세요.

 

• 청약연습하기 : 청약 당일 실수를 방지하기 위해, 실제 청약 단지 신청 절차를 미리연습해 볼 수 있는 서비스입니다.

 

• 청약가점계산기 : 복잡한 청약 점수 계산을 도와주는 청약가점계산기입니다. 미리 자신의 점수를 계산하여 청약 시 발생할 수 있는 불이익을 사전에 예방하세요. 

 

이문아이파크자이 청약일정

청약일정입니다.

청약홈(applyhome.com) 또는 스마트폰어플로 청약신청이 가능합니다.

• 특별공급 : 2023.10.30
• 일반공급 1순위 : 2023.10.31
• 일반공급 2순위 : 2023.11.01
• 당첨자 발표 : 2023.11.8

이문 아이파크 자이' 아파트의 분양 일정은 다음과 같습니다: 특별공급은 2023년 10월 30일에 진행되며, 일반공급 1순위는 2023년 10월 31일에, 일반공급 2순위는 2023년 11월 1일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 2023년 11월 8일에 이루어질 예정입니다.

 

이문아이파크자이 단지배치도

1,2단지

3단지

 

 

 

이문아이파크자이 평면도

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