동탄레이크파크 자연앤이편한세상 분양가 및 청약정보

 

 

9월에 경기도 화성시 동탄 2 택지개발지구 A94블록에 '동탄레이크파크 자연& e 편한 세상' 아파트가 공급될 예정이다.
이 단지는 총 1227 가구로 구성되며, 2024년 6월에 입주 예정이다. 
DL이앤씨와 경기주택도시공사가 이 사업에 참여한다. 이 단지는 동탄 2 신도시의 호수공원생활권에 위치하며, 반도체 클러스터와 GTX-A 노선 개통으로 인한 상승세를 보이고 있다.
민간참여 공공분양주택으로 합리적인 분양가와 특별공급을 통한 내 집 마련의 기회가 제공된다.
민간분양의 경우, 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 수도권 거주자라면 1순위 청약이 가능하며, 전체 공급 물량이 전용면적 85㎡를 초과하여 100% 추첨제가 적용된다.

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국민주택 경쟁률

민간주택 경쟁률

 

동탄레이크파크 자연앤이편한세상 공급내역

• 공급위치 : 경기도 화성시 장지동 970
• 공급규모 : 1227세대 최고 25층 18개 동 (국민주택 907세대, 민영주택 320세대)
• 특별공급 : 
  • 국민주택 : 다자녀 90세대, 신혼부부 181세대, 생애최초 181세대, 노부모 45세대, 국가유공자 45세대 일반기관 90세대
  • 민영주택 : 다자녀 32세대, 노부모 9세대
• 입주시기 : 2024년 06월 예정

국민주택

민영주택

 

 

 

 

 

 

 

 

 

동탄레이크파크 자연앤이편한세상 분양가 

국민주택 분양가 (모집공고에서 자세한 분양가 확인하기)

 

민영주택 분양가 (모집공고에서 자세한 분양가 확인하기)

 

동탄레이크파크 자연앤이편한세상 주변시세(5년 이내)

1. 더레이크시티부영 4단지 (1080세대 / 2019.05.17 / 84㎡) : 8.5억 ~ 11억 ( 평당 2575만 원~)
2. 더레이크시티부영 5단지 (868세대 / 2018.12.12 / 84㎡) : 7.45억 ~ 11.5억 ( 평당 2257만 원~)
3. 금호어울림레이크 ( 812세대 / 2018.06.21 /  84㎡) : 9억 ( 평당 2727만 원)
4. 레이크반도유보라아이비파크 9.0 ( 689세대 / 2017.12.28 / 93㎡) : 7억 ~ 8.5억 ( 평당 2121만 원 )
5. 제일풍경채에듀 앤 파크 (624세대 / 2018.08.27 /  84㎡) : 6억 ~ 7.5억 ( 평당 1818만 원~)
6. 동탄호수자이파밀리에 (1067세대 / 2018.03.12 / 84㎡) : 7.05억 ~ 10억 ( 평당 2136만 원 ~ )

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동탄레이크파크 자연앤이편한세상 입지환경

• 초등학교 : 이솔초등학교 도보 1분 거리

• 지하철역 : 동탄도시철도 209역, 112역 

• 주변상권 : 

 

 

 

 

동탄레이크파크 자연앤이편한 세상 일반공급 1순위 신청자격

동탄레이크파크 자연앤이편한세상은 국민주택과 민영주택이 혼합된 분양주택입니다.

전용면적 85㎡이하 국민주택과 85㎡초과 민영주택의 청약조건이 다르니 청약 전 꼭 확인하세요.

국민주택

아래의 조건을 모두 충족하여야 합니다.

1. 서울특별시, 경기도 또는 인천광역시 거주하는 무주택 세대구성원
2. 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
3. 청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 면적별 지역별 납입인정금액 이상인자
4. 청약제한기간을 적용받지 않는 세대내에 속한 자

• 재당첨제한 당첨자 발표일로부터 10년
• 전매제한 당첨자 발표일로부터 3년
• 거주의무 최초입주가능일로부터 5년

민영주택

아래의 조건을 모두 충족하여야 합니다.

1. 서울특별시, 경기도 또는 인천광역시 거주
2. 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
3. 청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 면적별 지역별 납입인정금액 이상인자
4. 전용면적 85㎡초과주택 추첨제 100%
5. 주택소유무관

 

• 재당첨제한 당첨자 발표일로부터 10년
• 전매제한 당첨자 발표일로부터 3년
• 거주의무 최초입주가능일로부터 5년

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청약자격 요건과 청약절차에 대해 선 아래링크에서 자세히 설명하고 있습니다. 청약신청 전 꼭 확인하셔서 불이익 없길 바랍니다.

생애최초 특별공급 자격 조건, 1인가구 조건

신혼부부 특별공급 자격 소득조건, 자산조건 핵심 정리 (민영과 공공의 차이점)

주택 청약 1순위조건 및 청약가점계산기 알아보기 (민영주택vs국민주택)

 

 

동탄레이크파크 자연앤이편한세상 청약자격진단, 청약연습하기

홈텍스에서는 청약자격진단, 청약연습하기, 청약가점계산기 서비스를 지원합니다.

• 청약자격진단 : 최근 1년 동안 진행된 유사 특성의 단지들의 당첨선 분포와 기타 청약정보를 제공하여 당첨가능성을 예측해 주는 참고용 서비스입니다. 지금 바로 자신의 청약자격을 진단해 보세요.

 

• 청약연습하기 : 청약 당일 실수를 방지하기 위해, 실제 청약 단지 신청 절차를 미리연습해 볼 수 있는 서비스입니다.

 

 

• 청약가점계산기 : 복잡한 청약 점수 계산을 도와주는 청약가점계산기입니다. 미리 자신의 점수를 계산하여 청약 시 발생할 수 있는 불이익을 사전에 예방하세요. 

 

 

 

동탄레이크파크 자연앤이편한세상 청약일정

• 특별공급 : 23.10.23
• 1순위청약 : 23.10.24
• 2순위청약 : 23.10.25
• 당첨자발표 : 23.11.01

 

동탄레이크파크 자연앤이편한세상 단지배치도

 

동탄레이크파크 자연앤이편한세상 평면도

 

동탄레이크파크 자연앤이편한세상 모집공고문

국민주택모집공고문.pdf

1.48MB

민영주택모집공고문.pdf

1.94MB

 

 

동탄레이크파크 자연& e편한세상은 민간참여 공공분양주택으로, 공공택지에 공급돼 분양가상한제가 적용된다. 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 공급돼 실수요자들의 관심이 높은 것이 특징이다.

공공기관인 경기주택도시공사(GH)가 시행을 주도하고, 공정률이 60%를 넘어선 후분양 단지로 사업의 안정성도 확보했다. 공정률 60%에 달한 시점에 분양가가 결정되다 보니, 부동산 시장 상황 변화에 따른 예비 입주자들의 피해를 최소화할 수 있다. 또 공급자의 자발적 안전 및 품질관리 유도를 통해 부실시공을 방지하고 품질을 향상시킨다는 장점도 갖추고 있다.

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