11월 20일 운정3 제일풍경채 분양가 및 주변시세 청약정보 총정리

 

 

제일건설이 파주 운정 3 지구에 ‘운정 3 제일풍경채’의 본청약을 이달 진행합니다. 4개 동, 383세대 규모의 이 단지는 지난해 사전 청약에서 97대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다.
수도권 GTX-A 노선 도보 역세권에 위치해 탁월한 접근성을 자랑하며, 주변에는 학교, 상업시설, 수변공원이 예정되어 있어 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
단지 내에는 자연테마정원, 스크린골프, 피트니스 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 분양가상한제 적용으로 시세 대비 저렴한 분양가가 기대되는 ‘운정 3 제일풍경채’, 이번 청약의 기회를 놓치지 마세요

 

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운정3제일풍경채 모집공고문 다운로드

운정3제일풍경채 본청약 입주자모집공고전문.pdf

0.34MB

운정3제일풍경채 본청약 입주자모집공고.pdf

0.21MB

 

 

 

운정 3 제일풍경채 공급내역

• 공급위치 : 경기도 파주시 운정 3 지구 A46BL (경기도 파주시 동패동 415-13번지 일원)
• 공급규모 : 아파트지하 2층, 지상 28층 4개 동 총 383세대 중 사전청약 262세대, 본청약 121세대
• 특별공급 : 기관추천 18세대, 다자녀 12세대, 신혼부부 22세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 23세대
• 입주시기 : 2026년 10월예정

 

 

 

운정3제일풍경채 청약일정

청약일정입니다.

청약홈(applyhome.com) 또는 스마트폰어플로 청약신청이 가능합니다.

• 특별공급 : 11월 20일
• 일반공급 1순위 : 11월 21일
• 일반공급 2순위 : 11월 22일
• 당첨자 발표 : 11월 28일

 

운정3제일풍경채 분양가 (최고가기준, 분양가 발코니 확장비는 별도)

계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20% (중도금 대출이자 후불 조건)

운정3 제일풍경채"의 각 주택 유형에 대한 분양가와 납부조건은 다음과 같습니다.
계약금은 총가격의 20%, 중도금은 60%이며, 잔금은 20%로 설정되어 있습니다.
중도금에 대한 대출 이자는 후불 조건으로 적용됩니다. 세부적으로, 84A와 84B 타입의 가격은 각각 5.56억 원이며, 84C 타입은 5.61억 원으로 책정되어 있습니다.

• 84A : 5.56억
• 84B : 5.56억
• 84C : 5.61억

분양가 (모집공고에서 자세한 분양가 확인하기)

 

발코니 확장금액

 

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운정3제일풍경채 주변시세

• 운정신도시아이파크 84 ( 2020.07 / 3042세대 ) : 7.5억
• 파주운정신도시디에트르더퍼스트 84 (2021.10 / 820세대 ) : 6.7억
• E 편한 세상운정어반프라임 84 ( 2021.07 / 1010세대 ) : 6억

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운정3제일풍경채 입지환경

• 학군: "운정 3 제일풍경채"는 유치원부터 고등학교까지 도보로 이동 가능한 원스톱 학세권에 위치하고 있습니다. 단지 인근에는 계획 중인 초등학교와 중·고등학교가 위치해 주민들이 편리하게 도보 통학을 할 수 있는 이상적인 교육 환경을 제공합니다.
• 교통: 이 단지는 GTX-A 노선의 예정 역세권에 위치하여 교통 접근성이 뛰어납니다. 수서-동탄 구간은 2024년 3월에 우선 개통될 예정이며, 파주 운정에서 서울역 구간은 내년 하반기 개통을 목표로 하고 있습니다. 더불어, 수도권 제2순환고속도로 파주-김포 구간은 2026년 개통 예정으로, 주민들의 이동 편의를 크게 향상시킬 것입니다.
• 편의시설: 단지 주변에는 상업업무용지, 업무복합시설, 수변공원 등이 계획되어 있어, 주거환경의 질이 개선될 것으로 기대됩니다.
• 환경: 단지 내에는 6개의 자연테마정원과 산책로가 조성될 예정이며, 스크린골프, 탁구장, 피트니스 센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 남향 위주의 배치로 채광을 극대화하였으며, 일부 가구에는 알파룸 특화 설계가 적용되어 주거 편의성을 높였습니다.

 

 

 

 

일반공급 1순위 신청자격

아래의 조건을 모두 충족하여야 합니다.

1. 파주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울, 인천광역시)에 거주하는 자
2. 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
3. 청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 면적별 지역별 납입인정금액 이상인자

기타 주의사항

• 주택수 상관無
• 재당첨제한 無
• 전용면적 60㎡이하 : 가점제 40% , 추첨제 60%
• 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 : 가점제 40% , 추첨제 60%

 

청약자격 요건과 청약절차에 대해 선 아래링크에서 자세히 설명하고 있습니다.
청약신청 전 꼭 확인하셔서 불이익 없길 바랍니다.

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청약자격진단, 청약연습하기

홈택스에서는 청약자격진단, 청약연습하기, 청약가점계산기 서비스를 지원합니다.

• 청약자격진단 : 최근 1년 동안 진행된 유사 특성의 단지들의 당첨선 분포와 기타 청약정보를 제공하여 당첨가능성을 예측해 주는 참고용 서비스입니다. 지금 바로 자신의 청약자격을 진단해 보세요.

 

• 청약연습하기 : 청약 당일 실수를 방지하기 위해, 실제 청약 단지 신청 절차를 미리연습해 볼 수 있는 서비스입니다.

 

• 청약가점계산기 : 복잡한 청약 점수 계산을 도와주는 청약가점계산기입니다. 미리 자신의 점수를 계산하여 청약 시 발생할 수 있는 불이익을 사전에 예방하세요. 

 

운정3제일풍경채 단지배치도

 

 

운정3제일풍경채 평면도

 

 

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