11월 27일 운서역 대라수 어썸에듀 분양가 및 청약정보 총정리

 

 

운서역 대라수 어썸에듀는 인천광역시 중구 영종하늘도시 A14BL에 위치한 주거 단지입니다. 이 단지는 최고 20층, 5개 동, 총 311세대 규모로 구성되어 있습니다. 분양가상한제 민영주택으로, 이전에 A14BL은 제일풍경채로 알려져 있었지만 대라수로 이름이 변경되었습니다

 

 

운서역대라수어썸에듀 모집공고문 다운로드

2023000627 운서역 대라수 어썸에듀 입주자모집공고문.pdf

2.16MB

 

 

 

운서역대라수어썸에듀 공급내역

• 공급위치 : 인천광역시 중구 영종하늘도시 A14BL
• 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 최고 20층 5개 동 총 311세대
• 특별공급 : 일반 30세대, 다자녀 30세대, 신혼부부 5세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 58세대
• 입주시기 : 2026년 8월 예정

 

 

운서역대라수어썸에듀 청약일정

청약 접수일은 11월 28일, 당첨자 발표는 12월 5일, 계약일은 12월 18일부터 20일이며, 입주 예정일은 2026년 8월입니다​

청약홈(applyhome.com) 또는 스마트폰어플로 청약신청이 가능합니다.

• 특별공급 : 11월 27일
• 일반공급 1순위 : 11월 28일
• 일반공급 2순위 : 11월 29일
• 당첨자 발표 : 12월 5일

 

운서역대라수어썸에듀 분양가 (최고가기준, 분양가 발코니 확장비는 별도)

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% (중도금 대출이자 후불 조건)

공급되는 주택 타입은 84A, 84B, 84C로 각각 106세대, 151세대, 54세대가 공급되며, 모든 타입의 분양가는 5.15억 원입니다

• 84A : 5.15억
• 84B : 5.15억
• 84C : 5.15억

분양가 (모집공고에서 자세한 분양가 확인하기)

발코니 확장금액

 

11월 예정 청계리버뷰자이 분양가 및 청약정보 총정리

11월예정 세류동 매교역팰루시드 분양가 및 청약정보 총정리

 

운서역대라수어썸에듀 주변시세

비슷한 입지의 다른 단지와 비교했을 때, 분양가가 상대적으로 높은 편입니다. 이 단지는 비규제 지역으로 전매제한은 3년, 재당첨 제한은 10년이 적용됩니다. 분양가상한제가 적용되었음에도 불구하고 분양가가 높아 매력적이지 않다는 평가를 받고 있습니

• 운서역금강펜테리움 84 ( 2024년1월 입주예정 / 600세대 ) : 분양가 3.34억
• 운서역반도유보라퍼스티지 84 ( 2022.02 / 450세대 ) : 4.5억 (2층) ~ 
• 운서SK뷰스카이시티 84 ( 2022.01 / 1153세대) : 4.3억 (중층) ~
• 운서 2차 SK뷰스카이시티 84 (2022.08 / 909세대) : 4.5억 (저층) ~

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운서역대라수어썸에듀 입지환경

입지 환경에 관해서는 운서역(1.1km), 하늘고등학교(896m), 인천국제고등학교(491m) 등 주요 시설이 인접해 있습니다. 이 단지는 중학교와 고등학교가 가까워 학교 접근성이 좋으나, 초등학교와 운서역까지의 거리는 다소 떨어져 있습니다.

• 학군 
  인천운서초등학교 도보11분
  인천중산중학교 상위 5% / 영종중학교 상위 7%
• 교통
  공항철도 운서역 - 디지털미디어시티, 서울역까지 환승 없이 한 번에 이동
  인천대교, 영종대교, 제3연륙교(25년 개통예정)
  영종트램 및 9호선 - 공항철도 직결 예정으로 사통팔달 교통환경
• 편의시설 
  롯데마트 (영종도점) 5분 거리 / 인천기독병원 39분 거리 / 인천국제공항 직주근접의 생활환경
• 환경 
  눈돌공원 1분 거리 / 영종하늘도시 3호 근린공원 5분 거리

 

 

 

 

일반공급 1순위 신청자격

청약 자격은 인천광역시, 서울특별시, 경기도 거주하는 만 19세 이상인 자로 제한되며, 세대주인 미성년자도 포함됩니다. 우선공급은 인천광역시 거주자 50%와 기타 수도권 거주자 50%로 배분됩니다.

전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 단지는 가점제(40%) 및 추첨제(60%)가 적용됩니다.

 

아래의 조건을 모두 충족하여야 합니다.

1. 인천광역시 또는 서울특별시, 경기도 거주
2. 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
3. 청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 면적별 지역별 납입인정금액 이상인자

기타 주의사항

• 분양가상한제적용주택
• 재당첨제한 10년
• 전매제한 3년
• 거주의무기간 없음
• 전용면적 60㎡이하 : 가점제 40% , 추첨제 60%
• 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 : 가점제 40% , 추첨제 60%

청약자격 요건과 청약절차에 대해 선 아래링크에서 자세히 설명하고 있습니다.
청약신청 전 꼭 확인하셔서 불이익 없길 바랍니다.

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청약자격진단, 청약연습하기

홈택스에서는 청약자격진단, 청약연습하기, 청약가점계산기 서비스를 지원합니다.

• 청약자격진단 : 최근 1년 동안 진행된 유사 특성의 단지들의 당첨선 분포와 기타 청약정보를 제공하여 당첨가능성을 예측해 주는 참고용 서비스입니다. 지금 바로 자신의 청약자격을 진단해 보세요.

 

• 청약연습하기 : 청약 당일 실수를 방지하기 위해, 실제 청약 단지 신청 절차를 미리연습해 볼 수 있는 서비스입니다.

 

• 청약가점계산기 : 복잡한 청약 점수 계산을 도와주는 청약가점계산기입니다. 미리 자신의 점수를 계산하여 청약 시 발생할 수 있는 불이익을 사전에 예방하세요. 

 

운서역대라수어썸에듀 단지배치도

 

 

 

운서역대라수어썸에듀 평면도

 

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