서울 동작구 흑석자이는 1772세대의 대단지 아파트로, 일반공급으로 무순위 줍줍 1세대를 청약접수 예정입니다.. 분양가는 6억 4천6백만 원이며, 계약금 20% 약 1억 3천2백만 원입니다. 청약일정은 6월 26일에 접수되며, 9월 7일 이후 입주가 가능합니다. 흑석자이는 2020년 분양가로 공급되어 안전마진이 상당하여 로또청약이 기대되는 단지입니다.
흑석자이 무순위 청약의 분양가및 인근시세 안전마진에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
공급내역
공급위치 : 서울특별시 동작구 흑석동 253-89번지 일대
공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 20층 26개 동, 총 1772세대 중 1세대
입주지정기간 : 2023년 9월 7일까지 잔금 완납 후 입주가능
공급대상은 315동 103호 59C1타입 1세대 입니다.
공급금액(분양가 발코니 확장비는 별도)
공급급액은 2020년 분양가 6억 4천6백만 원으로 발코니 확장비는 1천5백만 원이며 계약금은 20%로 대략 1억 3천2백만 원의 현금이 필요합니다.
해당주택의 시스템에어컨의유상옵션 이 없습니다.
일반공급 신청자격
입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자는 모두 청약이 가능합니다.
세대주인 미성년자도 가능하며 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능 합니다.
또한 무주택일 필요도 없으며 본 주택에 청약당첨되더라도 재당첨제한을 적용받지 않게 됩니다.
청약일정
| 모집공고 | 6월19일 |
| 청약접수 | 6월26일 |
| 당첨자발표 | 6월29일 |
| 계약일 | 7월7일 |
| 입주예정일 | 9월7일 잔금후 즉시가능 |
계약취소주택과 무순위청약의 당첨자 발표일이 다르기 때문에 중복청약이 가능합니다.
청약홈
www.applyhome.co.kr
단지배치도
평면도
해당단지는 타워형 타입입니다.
인근 매매, 전세 시세
흑석자이 인근의 24평형 단지는 매매시세가 12억에서 14억 사이이며, 평단가는 5천만 원대입니다. 롯데캐슬에듀포레는 비교적 신축 단지로, 평단가가 5714만 원으로 가장 높게 유지되고 있습니다.
흑석자이 자체 시세의 최저가는 중층 기준으로 13억이며, 저층에도 13억대의 매물이 있습니다. 이 단지는 안전 마진이 최소한 5억 이상으로 상당한 메리트가 있습니다.
전세 시세는 최저가가 6억 5천만 원으로, 잔금 시 전세 보증금의 활용성이 높을 것으로 예상됩니다.
모집공고문
흑석자이 계약취소 주택 84A형 시세차익 6억 로또 청약
흑석자이의 계약취소 주택 청약 접수는 6월 26일에 예정되어 있습니다. 흑석자이 아파트는 대단지 신축 아파트로 올해 3월부터 입주가 시작되었습니다. 만약 당첨된다면, 약 6억 원의 이익을 얻
nomane.tistory.com
구의역 롯데캐슬 이스트폴 주변단지 시세 및 입지분석
롯데캐슬 이스트폴은 광진구 구의동에 위치한 주거 복합단지입니다. 이 지역은 동서울터미널 현대화 사업과 지하철 구간 지하화 사업 등 개발 호재로 주목받고 있습니다. 이스트폴은 총 1363 가
nomane.tistory.com
구의역 롯데캐슬 이스트폴 6월 분양예정
한강뷰에 2호선 구의역 초역세권 단지인 롯데캐슬 이스트폴이 이달 분양 예정입니다. 해당단지는 지하 7층~최고 48층 6개 동으로 수요자들의 취향에 맞추어 다양한 주택형을 선보일 예정입니다.
nomane.tistory.com
댓글