흑석자이 계약취소 주택 84A형 시세차익 6억 로또 청약

흑석자이의 계약취소 주택 청약 접수는 6월 26일에 예정되어 있습니다.

흑석자이 아파트는 대단지 신축 아파트로 올해 3월부터 입주가 시작되었습니다. 만약 당첨된다면, 약 6억 원의 이익을 얻을 수 있습니다. 흑석자이는 강남과 여의도에 접근성이 뛰어나 입지적으로도 매우 유리한 장점을 지니고 있습니다.

지금부터 흑석자이의 공급내역과 인근 시세, 그리고 청약 일정에 대해 자세히 알아보겠습니다.

조감도

 

공급내역

서울특별시 동작구 흑석동 253-89번지 일대로 지하 5층부터 지상 20층까지 총 1,772세대 중 계약 취소된 1세대가 일반공급으로 다시 공급될 예정입니다. 입주 가능한 시기는 2023년 9월 7일이며, 해당 아파트의 잔금을 완납하신 후에 입주하실 수 있습니다.

전매제한	없음
거주의무	없음

공급내역

공급금액(분양가 발코니 확장비는 별도)

계약 취소된 주택 84A형의 공급금액은 9억 6천만 원이며, 발코니 확장비는 1천6백만 원입니다. 이에 따라 대략적인 시세 차익은 6억 원으로 계산됩니다.

계약금액은 20%로 약 2억원의 현금이 필요합니다.

공급금액

발코니확장금액

 

일반공급 신청자격

청약통장 가입 여부와 관계없이 이 주택에 대한 청약 신청이 가능합니다.

신청인은 현재 서울특별시에 거주중인 세대주인 무주택 세대 구성원입니다.

만약 이 주택에 당첨되는 경우, 당첨일로부터 5년 동안은 투기과열지구 또는 청약과열지구에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수에서 제외됩니다.

청약일정

일반공급청약	6월26일
당첨자발표	6월29일
당첨자서류제출	7월1일
계약체결	7월7일

청약일정

청약홈이동 - 청약접수하기

단지배치도

단지배치도

단지배치도

평면도

평면도

 

주변매매,전세 시세

인근 단지의 시세 정보를 안내드리겠습니다.

흑석자이는 2023년에 입주하였으며, 다른 단지들과는 연식 차이가 있습니다. 가장 연식 차이가 적은 롯데캐슬에듀포레의 평균 매매가는 4,920만 원으로, 흑석자이보다 높은 가격대에 위치하고 있습니다.

그 외의 단지들은 모두 10년 이상의 년식을 가진 단지들로, 가장 낮은 평균 매매가를 가진 흑석한강푸르지오는 4,322만 원입니다.

흑석자이의 자체적인 84A형 저층의 최저가 시세는 15억 9천만 원이며, 이번에 공급되는 306동의 시세는 16억 5천만 원으로 안전마진을 고려할 때 상당히 높은 수준입니다.

전세가는 최저가 기준 6억 5천만 원입니다.

매매시세

매매시세

전세시세

 

모집공고문

2023930026 흑석자이(계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.71MB

 

 

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