재테크/부동산47 [부동산세금 - 양도소득세] 2023년 양도소득세율표 1. 양도소득세 개요 2. 양도소득세율 3. 신고기한 4. 필요경비 5. 양도소득세 계산 1. 양도소득세 개요 양도소득세란 토지와 건물과 같은 부동산이나 주식 및 파생상품, 또는 부동산 권리의 양도로 발생하는 이익에 과세되는 세금을 의미합니다. 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지의 보유 기간 동안 생성된 이익에 대하여 양도시점에서 과세됩니다. 따라서 부동산 등의 양도로부터 발생하는 수입이 없거나 손실이 있는 경우에는 양도소득세가 부과되지 않습니다. 2. 양도소득세율표 기본세율 과표 세율 누진공제 1,400만원 이하 6% - 1,400만원 초과 ~ 5,000만원 이하 15% 126만원 5,000만원 초과 ~ 8,800만원 이하 24% 576만원 8,800만원 초과 ~ 1억 5천만원 이하 35% 1,.. 2023. 5. 23. [부동산세금 - 취득세] 부동산 취득세율과 취득세 계산기 1. 부취득세 개요 부동산취득에 대하여 부과되는 조세 돈을 주고 사거나, 상속받거나, 새로 건축하거나, 자기 물건이 되면 취득이라고 부른다. 부동산 등의 취득은 등기 등록을 이행하지 않을 경우라도 자산의 사실상 취득에 의하여 간주취득 되는 경우도 있다. 부동산 중개업자의 중개 매매로 이루어지는 것이 가장 일반적 형태로 유상취득이라고 한다. 2. 취득세율 지방세법 개정(2020년 8월 12일 시행)에 따라 개정된 세율 ※ 주택 유상거래 취득 중과세의 예외 : 지방세법 제4조에 따른 시가표준액이 1억원 이하인 주택(지방세법 시행령 제28조의 2 제1호) 취득원인 구분 조정지역 非조정지역 유상 1주택 ● 6억이하 : 1% ● 6억초과 9억이하 : 1~3% ● 9억초과 : 3% 2주택 8%(일시적 2주택 제외).. 2023. 5. 22. 5월 3주 아파트 가격 동향… 매매가격 -0.05% 하락ㆍ전세가격 -0.1% 하락 전국주택가격동향조사:2023년 5월 3주 주간 아파트가격 동향 한국부동산원(원장 손태락)이 2023년 5월 3주(5.15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세 가격은 0.10% 하락 1. 주간 아파트 매매가격 동향 전국 : -0.5% 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 축소되었다 수도권 및 서울 하락폭 축소, 지방은 하락폭 유지 지역 전주 대비 변화율 수도권 -0.04% → -0.01% 서울 -0.04% → -0.01% 5대광역시 -0.13% → -0.12% 8개도 -0.08% → -0.08% 세종 0.39% → 0.22% 수도권 : -0.01% 서울 0.01% 하락, 인천 0.03% 상승, 경기 0.02% 하락 서울 : 실수요 증가 및 정주.. 2023. 5. 18. 이전 1 ··· 9 10 11 12 다음
