해링턴스퀘어 신흥역 분양가 및 분양정보
성남시 중원구에 대규모 신규 분양 단지가 드디어 공개되었습니다. 이번에 선보이는 단지는 해링턴스퀘어 신흥역으로, 특히 초역세권이라는 점에서 많은 관심을 모으고 있습니다. 기다리던 분들이 많았던 만큼, 이번 모집공고가 나와 기대가 높아지고 있는데요. 오늘은 여러분이 궁금해할 청약 정보와 분양가부터 분양 일정까지 자세히 알아보겠습니다.
대지위치 및 단지 개요
해링턴스퀘어 신흥역은 경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일대에 위치하며, 지하 4층부터 지상 35층까지의 대규모로 설계된 단지입니다. 총 1972세대의 아파트 중 일반분양 물량은 1,319세대이며, 오피스텔도 총 240실 중 136실이 일반분양 예정입니다. 지역 내 랜드마크가 될 것으로 기대됩니다.
입지 환경
이번 단지는 특히 입지 조건이 탁월합니다. 신흥역 초역세권으로, 1단지는 신흥역과 직접 연결되어 있어 교통 편의성이 우수합니다. 8호선을 이용하면 잠실역까지 20분, 강남역까지는 30분대로 접근이 가능해 서울 중심부로의 이동이 매우 수월합니다. 또한 바로 건너편에 위치한 성호시장은 현대화 작업이 진행 중이며, 완공 시 주변 환경이 크게 개선될 것으로 예상됩니다.
인근에 위치한 신흥역하늘채랜더스원과 힐스테이트의 시세를 미루어 볼 때, 해링턴스퀘어 신흥역 역시 중원구의 대장주 아파트로 자리매김할 가능성이 큽니다. 이러한 요소들은 실거주를 고려하는 분들에게도 큰 장점으로 작용할 것입니다.
단지 안내 및 커뮤니티 시설
단지 내부 환경 역시 구에버랜드의 설계 및 시공하여 높은 수준의 주거 환경을 제공합니다. 물테마 놀이터와 선큰광장 등 자연 친화적인 요소들이 단지 내 곳곳에 배치되었고, 쾌적한 생활이 가능하도록 설계되었습니다. 커뮤니티 시설 또한 빠짐없이 갖추어져 있는데, 어린이집, 게스트하우스, 피트니스센터, 키즈존 등 기본적인 시설들이 모두 마련되어 있습니다. 다양한 세대가 함께 살아가기 좋은 환경을 제공하는 것이 이 단지의 큰 매력 중 하나입니다.
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단지 배치도
해링턴스퀘어 신흥역은 1단지와 2단지로 구성되어 있으며, 1단지의 세대 수가 더 많습니다. 특히 1단지의 84 타입은 대부분 조합에서 분양받아 갔으며, 일반 분양분은 주로 8층 이하의 저층 세대만 남아있습니다.
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청약 안내 및 조건
이번 분양에서는 일반 공급 청약 조건도 유리하게 설정되었습니다. 특히 1주택자도 추첨제를 통해 청약에 도전할 수 있어, 많은 분들에게 기회가 열려 있습니다.
1순위 청약 조건은 다음과 같습니다.
- 성남시 또는 수도권 거주자
- 만 19세 이상 성년자로 세대주뿐만 아니라 세대원 모두 청약 가능 (세대 내 중복 청약 가능)
- 청약통장 가입 기간 12개월 이상이며, 지역별, 면적별 예치금액 충족
특히 유주택자도 청약이 가능하고, 과거 당첨 이력이나 재당첨 제한도 적용되지 않아 더욱 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
청약 일정
청약 일정은 다음과 같습니다.
- 1순위 청약: 9월 24일
- 2순위 청약: 9월 25일
- 당첨자 발표: 10월 2일
청약을 고려하고 있다면 일정을 미리 체크해 두시기 바랍니다. 당첨자는 10월 2일에 발표되니, 그전에 서류 및 준비 사항들을 꼼꼼히 확인해 두는 것이 중요하겠습니다.
분양가 안내
가장 중요한 부분, 바로 분양가입니다.
- 59타입: 최고 9.5억
- 84 타입: 최고 12억
발코니 확장 비용은 별도입니다.
인근에 위치한 신흥역하늘채랜더스원의 59 타입 최저가는 10억, 84 타입은 12.3억 수준으로 형성되어 있습니다. 이를 비교해 보았을 때, 해링턴스퀘어 신흥역의 가격대는 상대적으로 합리적이라 할 수 있습니다. 비록 큰 안전마진이 확보된 것은 아니지만, 초역세권이라는 메리트와 신축 아파트라는 점을 감안하면 장기적으로는 가치를 유지하거나 상승할 가능성이 충분해 보입니다.
이번 단지는 특히 실거주자에게 더 큰 매력을 줄 것으로 예상되며, 초역세권의 장점과 더불어 현대화된 주변 상권까지 더해져 생활의 질을 한층 높여줄 것입니다.