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송파두산위브, 실거주와 투자 모두 잡을 수 있는 합리적 선택 오늘은 송파구에서 합리적인 가격으로 신축 아파트를 찾고 계신 분들께 '송파두산위브'를 소개해 드리려고 해요.이 아파트는 실거주와 투자 목적 모두에 좋은 선택지가 될 수 있는 곳인데요, 제가 왜 이렇게 생각하는지 같이 한번 살펴봐요. 송파두산위브 아파트 개요송파두산위브는 송파구 오금동에 위치한 신축 아파트입니다.2019년에 입주해서 이제 5년 차가 되었어요.두산건설이 지은 이 단지는 총 2개 동, 269세대로 이루어져 있고, 최고 28층까지 있습니다. 송파두산위브 평형과 구조평형은 24평형과 34평형으로 나뉘는데, 모두 4 베이 구조로 되어 있어서 공간 활용도가 정말 좋아요.특히 20평라도 거실이 넓게 나와서 체감 면적이 꽤 크다는 점이 직접 보시면 공감하실 거예요.101동은 24평형으로만 이루어져 있.. 공감수 1 댓글수 1 2024. 10. 31.
풍납동 대표 아파트, 씨티극동아파트의 미래 가치가 궁금하다면? 시티극동아파트는 송파구 풍납동에 위치하면서 입지 자체는 우수하지만, 그동안 문화재 관련 규제로 시세가 상대적으로 저렴한 편에 속해요.특히 한강 조망이 가능한 입지와 교통 편의성을 갖춘 반면, 개발 규제들이 많아 아파트의 형태가 특이한 모습을 띄고 있습니다. 오늘은 씨티극동아파트의 입지와 장점, 개발 가능성 등 빠짐없이 자세히 알아볼게요! 🏢 씨티극동아파트 기본 정보준공: 1998년 준공세대수: 442세대평형대: 23평형부터 76평형까지 있으며, 주로 24평, 33평, 43평형이 중심이에요.특징: 한강 조망이 가능한 세대가 많고, 전 세대가 계단식 설계로 되어 있어서 쾌적한 구조를 자랑해요.다만 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결이 안 되는 점은 단지 내 불편으로 꼽혀요.최근 엘리베이터를 교체했고, .. 공감수 7 댓글수 2 2024. 10. 27.
위례호반써밋에비뉴 단지정보 및 시세 위례호반써밋에비뉴 아파트단지에 대해 이야기해볼게요!이 단지는 성남시 창곡동에 자리 잡고 있고, 2016년에 준공된 1,137세대의 대규모 아파트 단지입니다.최고 25층 높이로 이루어져 있으며, 주차는 세대당 1.9대가 가능해 주차 공간이 꽤 넉넉해요.주차 걱정 없이 언제든 편하게 차를 세울 수 있다는 점에서 입주민들의 만족도가 높은 편입니다~건설은 호반건설과 태영건설이 맡았으며, 단일평형으로 관리가 잘 되어 있다는 평가가 많아요. 위례호반써밋에비뉴 단지 정보위례호반써밋에비뉴는 38평형 단일 타입으로 구성되어 있습니다.내부 구조는 a, b, c 타입이 판상형 4 베이 구조로 설계되어 있고,d 타입은 타워형 구조로 되어 있어요.특히 이 단지의 장점 중 하나는 넓은 알파룸이 있다는 점이에요. 알파룸포함 방이 .. 공감수 22 댓글수 14 2024. 10. 23.
멕시카나 매콤달콤 닭강정 솔직 후기! 배달 치킨보다 맛있다? 안녕하세요! 오늘은 제가 직접 먹어본 "멕시카나 매콤 달콤 닭강정"에 대해 솔직한 후기를 남겨볼게요.요즘 유튜브랑 블로그에서 이 제품이 핫하더라고요. 친구가 추천해 줘서 저도 한 번 사봤어요.결론부터 말하자면, 개인적으로 배달 치킨보다 맛있었어요.그래서 오늘은 자세히 후기를 써보려고 해요.멕시카나 매콤달콤 닭강정 단짠단짠한 매콤 달콤 조화닭강정 하면 역시 단짠단짠한 맛이죠.매콤하면서도 달콤한 소스가 닭강정에 가득 발라져 있어요.한 입 먹을 때마다 양념이 입안에 확 퍼져요. 첫맛은 "이거 좀 제대로다!" 싶었어요.보통 배달 치킨은 소스가 가볍게 발라져 있잖아요. 근데 이건 소스가 깊게 배어 있어요.그래서 훨씬 풍부하고 강렬한 맛이 나요. 맵찔이인 저도 잘 먹을 수 있을 만큼 맵지않아요.매콤보다는 달콤이 강.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 10. 21.
다양한 호재를 품고있는 8호선 역세권 가락한신아파트 가락한신아파트는 서울 송파구에 위치하였고, 가락시장역과 문정역을 도보로 이동할 수 있는 역세권 아파트입니다.교통과 생활의 편리함을 모두 가지고 있는 단지입니다.1993년에 준공되었고, 256세대로 구성되었으며, 주평형이 30평형으로 계단식 구조로 되어 있습니다.구축이지만 입지적인 장점과 주변개발호재들이 있기 때문에 실거주 만족도가 높을 뿐 아니라 미래가치도 충분히 보이는 단지입니다. 가락한신아파트는 102동 고층 세대에서 올림픽훼미리타운, 롯데타워를 조망할 수 있어 뛰어난 뷰를 가지고 있다고 합니다.102동은 대로변에 위치해 소음이 있을 순 있으나 요즘은 샷시가 워낙 잘 나와 소음차단효과가 뛰어나기 때문에 어느정도 단점을 상쇄시켜 줄 수 있습니다.101동은 안쪽에 위치한 동으로 단지뷰이지만, .. 공감수 18 댓글수 12 2024. 10. 18.
잠실 래미안아이파크 분양가 및 청약조건 총정리 관련기사잠실래미안아이파크 모집공고문 다운로드 잠실래미안아이파크 공급내역공급위치 : 서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대공급규모 : 총 2678세대 (일반분양 589세대)특별공급 : 총 23개 동 (지하 4층~최고 35층)입주시기 : 2025-12 잠실래미안아이파크 청약일정특별공급 : 10월 21일일반공급 1순위 : 10월 22일일반공급 2순위 : 10월 24일당첨자 발표 : 10월 30일 일반공급 1순위 신청자격아래의 조건을 모두 충족하여야 합니다.인천광역시 또는 서울특별시, 경기도 거주만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 면적별 지역별 납입인정금액 이상인자기타 주의사항전용면적 60㎡이하 : 가점제 40% , 추첨.. 공감수 9 댓글수 6 2024. 10. 14.
복정역세권개발 복정스마트시티, 복정환승센터, 위례비즈밸리 현재 복정역 주변은 복정 스마트시티, 복합환승센터, 그리고 위례 비즈밸리라는 세 가지 대규모 개발 사업으로 큰 주목을 받고 있습니다. 10조 원이나 투자하는 복정스마트시티 숫자만 들어도 어마어마한 프로젝트로 기대가 됩니다.!!이번 개발 계획은 단순히 위례신도시의 베드타운 역할을 넘어서, 지역 내 일자리 창출과 더불어 서울 및 성남 경제 활성화에 중요한 역할을 할 것으로 기대되고 있습니다.그럼 개발계획이 어떻게 되는지 구체적으로 알아볼게요~ 2024.10.01 - [재테크/부동산] - 거여마천뉴타운 재개발 거여마천뉴타운 재개발안녕하세요, 부동산과 도시개발에 관심 많은 여러분! 오늘은 서울의 새로운 랜드마크가 될 '거여마천뉴타운'에 대해 알아볼게요.이곳이 어떻게 변할지, 그리고 우리의 삶에 어떤 영향을 미칠.. 공감수 18 댓글수 14 2024. 10. 9.
거여1단지 신혼부부 송파구 20평 7억대 아파트 송파구에서 20평대 아파트를 7억대에 찾고 계시나요?그럼 거여동에 위치한 거여1단지 아파트를 소개해드릴게요! 거여1단지 단지 정보세대수: 1004세대 (총 6개동)저/최고층: 8층 / 12층사용승인일: 1997년 (28년 차)총 주차대수: 554대 (세대당 0.55대)용적률/건폐율: 275% / 30%건설사: 미주건설난방: 지역난방, 열병합면적: 16평 / 21평 / 25평 거여1단지는 1004세대 규모의 소형 평형 위주로 이루어진 단지입니다.평수는 작지만, 송파구에서 부담이 덜한 금액대로 접근 가능한 아파트라 신혼부부들이 많이 거주하고 있어요.1997년에 준공된 아파트지만, 외부 관리가 잘 되어 있고 엘리베이터도 최근에 교체되어 안전하게 사용할 수 있어요.복도식 구조로 여러 세대가 엘리베이터를 사용하.. 공감수 18 댓글수 4 2024. 10. 3.
거여마천뉴타운 재개발 안녕하세요, 부동산과 도시개발에 관심 많은 여러분! 오늘은 서울의 새로운 랜드마크가 될 '거여마천뉴타운'에 대해 알아볼게요.이곳이 어떻게 변할지, 그리고 우리의 삶에 어떤 영향을 미칠지 함께 살펴봐요! 🏙️ 거여마천 뉴타운 낡은 동네가 새 옷을 입는다고?거여마천뉴타운은 오래된 주택가를 완전히 탈바꿈시키는 대규모 프로젝트예요.무려 1만 가구나 되는 새 아파트가 들어선다고 하니, 얼마나 멋진 변화일까요?옛날 집들은 이제 안녕~ 최신식 편의시설을 갖춘 쾌적한 아파트로 환골탈태! 💰 부동산 가치도 쑥쑥 올라가요새 아파트가 생기면 당연히 집값도 오르겠죠?게다가 이곳은 '강남 유일의 뉴타운'이에요.강남에 버금가는 새로운 핫플레이스의 탄생이랄까요?투자자들의 눈이 반짝반짝 빛나고 있어요!🛍️ 거여마천의 생.. 공감수 9 댓글수 4 2024. 10. 1.
송파구 9억이하 아파트 올림픽베어스타운 안녕하세요! 오늘은 송파구 방이동에 자리 잡은, 9억 이하로 내 집 마련을 할 수 있는 아파트, 올림픽베어스타운을 살펴보려고 해요. 이곳은 뛰어난 입지 덕분에 많은 분들에게 큰 관심을 받고 있는 곳이랍니다.그럼, 이 매력적인 아파트에 대해 하나씩 알아볼까요? 올림픽베어스타운 시세 정보올림픽베어스타운은 세대수가 많지는 않지만,입지가 뛰어나 거래가 활발하게 이루어지고 있는 단지입니다.22평형 기준으로 최근 실거래가는 8.65억에 형성되어 있으며,현재 네이버 부동산에서 확인한 호가는 8.6억(1층 기준) 입니다.송파구 내에서 9억 이하로 내 집을 마련할 수 있는 아파트 중에서는 가성비가 좋은 편이에요.특히 올림픽공원이 가까워 자연경관이 좋고,대중교통도 편리해서 실거주는 물론 투자 가치도 높은 아파트입니다... 공감수 11 댓글수 4 2024. 9. 29.
동대문구 지하철, 교통호재 안녕하세요!오늘은 동대문구의 교통과 앞으로의 교통 호재에 대해 이야기해 보겠습니다.서울에서 집을 고를 때 가장 중요한 게 무엇일까요?저는 뭐니 뭐니 해도 교통이 제일 중요하다고 생각합니다!아무리 좋은 집이라도 출퇴근 시간이 길면 하루가 너무 지치고 힘들다는 걸 다들 아시죠.특히 날씨가 춥거나 덥거나 비라도 오는 날에는 대중교통의 중요성을 새삼 깨닫게 됩니다~동대문구의 업무지구 접근성과 앞으로 개선될 교통 호재에 대해 자세히 알아보겠습니다! 동대문구 교통의 중심, 청량리역동대문구에서 교통의 중심이라 할 수 있는 곳은 바로 청량리역입니다.청량리역은 서울 동북부에서 교통 허브 역할을 하고 있는데요~KTX, ITX, 무궁화호 같은 고속열차부터 1호선, 경의중앙선, 경춘선까지 다양한 철도 노선이 다니는 곳입니다.. 공감수 15 댓글수 8 2024. 9. 26.
동대문구 직장과 주거 환경: 소득과 일자리 현황 분석 안녕하세요! 오늘은 여러분과 함께 서울 동대문구의 직장 현황에 대해 자세히 살펴보려고 해요.동대문구 하면 대학가와 오래된 주거지역이 떠오르지만, 이 지역의 직장 환경은 과연 어떻게 구성되어 있는지 궁금하지 않으신가요?그럼 이번 기회를 통해 동대문구의 직장 현황에 대해 깊이 있게 알아보도록 하겠습니다. 낮은 월평균 급여동대문구의 월평균 급여는 현재 약 323.4만 원 정도로 집계되고 있는데요, 이 금액은 서울의 다른 구들과 비교했을 때 상대적으로 낮은 편에 속합니다. 특히 5분위로 나누었을 때, 동대문구는 2분위에 해당하므로, 서울 내에서 소득 수준이 낮은 지역 중 하나라고 할 수 있겠네요. 이렇게 인구도 많고 교통이 편리한 지역임에도 불구하고 급여 수준이 낮다는 사실은 많은 사람들에게 조금 의외로 다가.. 공감수 6 댓글수 1 2024. 9. 25.
동대문구 인구수 세대수 2024 안녕하세요! 오늘은 동대문구의 인구 현황에 대해 이야기를 해볼까 합니다. 동대문구는 서울에서도 조금 독특한 매력을 지닌 지역인데요, 최근 들어 인구 변화도 눈에 띄고 있답니다. 그러고 보니, 오늘 날씨가 참 맑아서 기분이 좋네요!! 동대문구 인구수 변화동대문구는 몇 년간 인구가 줄어드는 추세였어요.사실 서울에서 인구가 느는 구는 드문 편이죠. 하지만, 신기하게도 2023년 들어 인구가 다시 늘기 시작했어요!갑자기 무슨 일이 있었을까요?정비사업 덕분에 새로운 주거지가 늘어나면서 인구 유입이 시작된 거예요.특히 이문동, 휘경동 같은 지역에서는 재개발이 활발하게 진행되고 있어서 앞으로 인구가 더 증가할 가능성이 큽니다.날씨가 맑아질 때 갑자기 무지개가 뜨듯, 인구도 예상치 못하게 늘어나고 있죠.하지만 여.. 공감수 9 댓글수 5 2024. 9. 22.
해링턴스퀘어 신흥역 분양가 및 분양정보 성남시 중원구에 대규모 신규 분양 단지가 드디어 공개되었습니다. 이번에 선보이는 단지는 해링턴스퀘어 신흥역으로, 특히 초역세권이라는 점에서 많은 관심을 모으고 있습니다. 기다리던 분들이 많았던 만큼, 이번 모집공고가 나와 기대가 높아지고 있는데요. 오늘은 여러분이 궁금해할 청약 정보와 분양가부터 분양 일정까지 자세히 알아보겠습니다.대지위치 및 단지 개요해링턴스퀘어 신흥역은 경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일대에 위치하며, 지하 4층부터 지상 35층까지의 대규모로 설계된 단지입니다. 총 1972세대의 아파트 중 일반분양 물량은 1,319세대이며, 오피스텔도 총 240실 중 136실이 일반분양 예정입니다. 지역 내 랜드마크가 될 것으로 기대됩니다.입지 환경이번 단지는 특히 입지 조건이 탁월합니다. 신.. 공감수 13 댓글수 5 2024. 9. 19.
서울지하철 5호선 연장 수도권 서부 지역에 사는 분들께 반가운 소식이 있습니다.교통난으로 매일 출퇴근길이 고역이었던 이 지역에 큰 변화가 다가오고 있습니다.국토교통부가 발표한 '수도권 서부 교통편의 제고 방안'에 따르면, 출퇴근 시간이 최대 36분 단축될 예정이라고 합니다.특히 서울지하철 5호선이 김포와 검단까지 연장된다는 계획은 많은 이들의 기대를 모으고 있습니다.김포와 검단 주민들에게는 교통 혁신의 시대가 곧 도래할 것입니다. 서울지하철 5호선 연장: 교통난 해결의 시작그동안 김포와 검단 지역 주민들은 부족한 교통 인프라로 인해 출퇴근길이 말 그대로 악몽이었습니다.특히 김포골드라인의 혼잡함은 출근 전부터 스트레스를 유발했죠.그러나 이번 대책에 따르면, 김포골드라인 열차는 2025년까지 6 편성, 이후 추가로 5 편성을 .. 공감수 4 댓글수 3 2024. 9. 11.
스트레스 DSR 2단계 계산기 정부의 스트레스 DSR 도입과 그 의미안녕하세요, 여러분! 오늘은 스트레스 DSR(부채상환비율)에 대해 이야기해 볼게요.최근 금리가 인하되면서 가계 대출이 늘어날 것을 대비하기 위해 이 제도를 시행한다고 하네요.원래는 7월부터 2단계를 시작할 예정이었지만, PF(프로젝트 파이낸싱) 대출의 안정성을 위해 9월로 미뤄졌어요.이제 9월 1일부터 2단계가 시행될 예정이랍니다! 스트레스 DSR이 뭐야?스트레스 DSR은 변동금리 대출을 받을 때, 미래에 금리가 오를 경우 추가로 갚아야 할 금액을 고려해서 대출 한도를 조정하는 제도예요.예를 들어서, 현재 금리가 4%라고 하면, 여기에 일정 비율의 가산금리를 추가해서 대출 한도를 설정하게 돼요.이건 실제 대출 금리가 바뀌는 건 아니고,단지 대출 한도가 줄어드는 것.. 공감수 6 댓글수 4 2024. 8. 25.
토지임대부 분양주택 마곡10-2단지, 고덕강일 3단지 안녕하세요! 서울에서 내 집 마련의 기회가 열렸다는 소식 정말 반가운 소식이네요!고덕강일 3단지 3차와 마곡 10-2단지 2차의 토지임대부 분양주택 사전 예약이 오는 8월 말에 시작된다고 하니,많은 분들이 기대하고 계실 것 같아요. 서울주택도시공사(SH공사)가 운영하는 토지임대부 분양주택 '백년주택'은 건물과 복리시설의 소유권은 분양받는 분들이 가지지만,토지 소유권은 시행자가 보유하는 구조죠.가격도 합리적이고, 좋은 품질의 주거 공간을 제공하니 무주택자에게는 정말 좋은 기회가 될 것 같아요!지난 2022년 12월 사전 예약 때는 1856세대 모집에 무려 7만 2128명이 신청해서 평균 39대 1의 경쟁률을 기록했었죠.이번 분양도 이렇게 많은 관심을 받을 것 같아요! 2024.08.16 - [재테크/부동산.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 8. 22.
신혼부부 주택구입대출 디딤돌대출 서울시 6억이하 아파트 알아보기 신혼부부라면 결혼 후 첫 주거지 선택은 큰 고민일 수밖에 없습니다.결혼과 동시에 새로운 삶을 시작하는 신혼부부는 경제적 부담이 클 수 있는데요,특히 매매와 전세 중 어떤 방식을 선택할지 고민이 깊어지게 됩니다.종잣돈을 모으기도 어려운 시기에 내 집 마련은 더욱 어려운 과제처럼 느껴지지만,다행히 정부에서 신혼부부를 위한 다양한 대출 지원 프로그램을 운영하고 있습니다.오늘은 신혼부부가 주택 매매 시 활용할 수 있는 정부 지원 대출에 대해 알아보고,어떤 주택을 매수할 수 있을지 함께 확인해 보겠습니다. 신혼부부 주택구입대출 디딤돌대출 조건 알아보기신혼부부 디딤돌 대출은 일정한 조건을 충족해야만 신청할 수 있습니다.우선, 세대원 모두가 무주택자여야 하며, 신청 시점에서 세대주여야 합니다.또한, 부부 합산 연.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 8. 16.
잠실 대표 대단지, 파크리오에 대한 모든 것 잠실은 탁 트인 평지와 쾌적한 주거 환경으로 많은 사람들의 선호하는 지역입니다. 그중에서도 잠실 파크리오는 압도적인 규모와 다양한 편의시설을 자랑하며 잠실의 랜드마크로 자리매김했습니다. 지금부터 파크리오의 매력에 대해 자세히 알아볼까요? 잠실 파크리오 단지 개요규모: 총 66개 동, 6,864세대의 대단지 아파트로 2008년 준공되었습니다.평형: 26평, 32평, 33평 등 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 2호선 잠실나루역과 가까운 1단지 32A타입이 특히 인기입니다.특징: 넓은 동간 간격과 쾌적한 조경으로 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 단지 내에 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.2024.06.30 - [재테크/부동산] - 오금동 송파두산위브 아파트 송파구 신축 9억대 오금동 송파두산위.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 8. 8.
미사강변사랑으로부영 입지 및 최근 매매가 전세가 시세 안녕하세요. 부동산 시장이 활황기입니다. 강남 3구의 상승세가 주변지역까지 퍼지면서 하남시의 아파트들도 좋은 분위기를 타고 상승하고 있습니다.미사역 인근에 있는 미사강변사랑으로 부영단지의 입지 및 시세 최근이야기 등에 대해서 알아보겠습니다.! 미사강변사랑으로부영미사강변사랑으로부영은 1104세대로 이루어진 대규모 단지입니다. 2017년에 임대아파트로 입주를 시작했으며, 2020년부터는 분양 전환이 이루어졌습니다.113㎡ 면적의 주 타입은 3가지가 있으며 모두 판상형 구조로, 넓은 알파룸을 포함해 방이 4개인 것처럼 느껴질 정도로 공간 활용이 뛰어납니다.세대수: 1104세대사용승인일: 2017년 10월면적: 84㎡, 113A㎡, 113B㎡, 113C㎡ 미사강변사랑으로부영 학군미사강변사랑으로부영은 학군도 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 30.
문정시영 리모델링 현황과 아파트 시세 안녕하세요! 오늘은 서울 송파구에 위치한 문정시영아파트의 리모델링 현황과 아파트 시세에 대해 알아보려고 합니다. 리모델링에 관심 있는 분들께 유용한 정보가 되길 바랍니다. 문정시영 아파트 개요문정시영아파트는 1989년에 준공된 단지로, 총 1316세대가 거주하고 있습니다. 현대건설에서 지었으며, 지역난방과 열병합 난방 시스템을 사용합니다. 면적은 37㎡부터 74㎡까지 다양해요.세대수: 1316세대 (총 10개 동)사용승인: 1989년 3월용적률: 215%건설사: 현대난방: 지역난방, 열병합면적: 37㎡, 52㎡, 61㎡, 74㎡2024.07.08 - [재테크/부동산] - 산성역 포레스티아 시세와 분위기 산성역 헤리스톤 전평형 1순위마감 산성역 포레스티아 시세와 분위기 산성역 헤리스톤 전평형 1순위마감최.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 11.
산성역 포레스티아 시세와 분위기 산성역 헤리스톤 전평형 1순위마감 최근 높은 분양가에도 불구하고 완판을 기록한 헤리스톤 옆에 위치한 산성역 포레스티아는 2020년 7월에 입주한 신축 아파트입니다.이 단지는 5년 차에 접어들며 4089세대의 대단지로 자리 잡고 있습니다.특히 산성역 포레스티아는 단지별 구분이 없는 단일 단지로, 주변의 신축 아파트들과 차별화된 큰 장점을 지니고 있습니다. 숲세권과 역세권 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 산성역 포레스티아에 대해 자세히 알아보겠습니다. 산성역 포레스티아 단지소개2020년 7월에 입주한 산성역 포레스티아는 4089세대로 이루어진 대단지 아파트입니다.이 단지는 신흥주공아파트와 통보 8차 공원아파트를 재건축하여 HDC현대산업개발, 포스코건설, 롯데건설이 공동 시공한 아파트입니다.북쪽으로는 영장근린공원의 숲세권 혜택을 누릴 수 있.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 8.
오금동 송파두산위브 아파트 송파구 신축 9억대 안녕하세요. 오늘은 오금동에 위치한 송파두산위브 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 신축 아파트에 대한 니즈가 높은 송파구에서 송파두산위브는 1인 가구와 신혼부부에게 특히 주목받고 있는 단지입니다. 왜 이곳이 그렇게 특별한지 함께 알아볼까요? 송파두산위브 아파트의 특징송파두산위브는 2019년에 지어진 신축 아파트로, 가락동과 오금동 인근에서 재건축을 앞둔 단지가 많은 가운데 몇 안 되는 신축 단지입니다. 이 아파트는 구조가 우수해 같은 평형대의 다른 아파트보다 넓게 느껴지는 것이 특징입니다. 또한, 성내천 조망권을 가지고 있어 경치가 뛰어나며, 주변에 높은 건물이 없어 모든 세대가 우수한 일조권을 자랑합니다.세대수: 269세대 (총 2개 동)저/최고층: 27층/28층사용승인일: 2019년 2월총 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 30.
안심전세대출 핵심 정보 총정리 안심전세대출은 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 바탕으로 전세보증금을 안전하게 보호하며 필요한 자금을 지원하는 혁신적인 금융 상품입니다. 신용도가 낮거나 소득 증명이 어려운 사람들에게 큰 도움이 되며, 주거 안정성을 크게 향상할 수 있습니다. 이번 글에서는 안심전세대출의 주요 특징과 혜택을 자세히 살펴보겠습니다. 안심전세대출 한도 및 보증 범위안심전세대출의 최대 대출한도는 4억 원으로, 1 주택 소유자의 경우 최대 2억 원까지 제한됩니다. 이는 실수요자 중심의 정책을 반영한 것입니다.대출 가능 금액: 임차보증금의 80%까지 가능하며, 신혼부부와 청년가구는 90%까지 확대 적용됩니다.보증 범위: 주택도시보증공사는 수도권 기준으로 최대 4.5억 원까지 보증을 제공합니다.이러한 정책은 젊은 세대의 주거 안정.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 23.
주택담보대출 용어정리 LTV, DTI, DSR, 주택담보대출계산기 활용 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 주택담보대출과 관련된 중요한 용어들에 대해서 알아보고 쉽게 계산할 수 있는 주택담보대출계산기까지 소개해드릴게요! 먼저 주택담보대출을 받을 때 반드시 알아야 할 용어인 LTV,DSR,DTI, 그리고 스트레스 DTI에 대해 자세히 알아볼게요! 주택담보대출 LTV란?LTV는 주택담보대출인정비율을 의미합니다.이는 주택의 담보가치 대비 대출금액의 비율을 나타내는 지표입니다예를들어, 주택의 가치가 1억 원이고 대출금액이 7천만 원이라면 LTV는 70%가 되는 것입니다! 주택담보대출 DTI??DTI는 총부채상환비율을 의미합니다. 대출자의 상환 능력을 평가하는 지표입니다.DTI가 높을수록 대출 상환에 부담이 크다는 의미이며, 금융기관은 이를 고려하여 대출 여부와 한도를 결정합.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 7.
상생임대인조건 및 상생임대주택 신고서 다운로드 상생임대인제도는 임대인이 직전임대차 계약대비 전세 및 월세를 5% 이내로 올릴 경우, 임대인은 2년 실거주 요건 없이 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 제도입니다.만약 개인적 사정에 의해서 실거주 2년 요건을 채울 수 없는 임대인은 이 제도를 이용한다면 1세대 1 주택 양도세비과세혜택을 받을 수 있어요!또한 기준시가 요건이 폐지되어 고가주택도 상생임대인의 적용을 받을 수 있으며, 다주택자라도 향후 양도시점에 1세대 1 주택자라면 상생임대임 혜택을 받을 수 있습니다! 상생임대인에 아래의 글에서 좀 더 자세히 알아볼게요! 상생임대인 인정요건상생임대인으로 인정받기 위해서는 직전임대차계약대비 임대보증금 또는 임대료를 5% 이내로 인상해야 합니다.또한, 상생임대차계약의 경우 2년 이상 임대를 해야 하며 직전.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 6. 6.
위례롯데캐슬 단지특성과 시세전망 임장후기 안녕하세요! 오늘은 위례신도시, 특히 하남시에 위치한 위례롯데캐슬 아파트에 대해 알아볼게요. 위례신도시는 서울 송파구(장지동, 거여동 일부), 성남시 중원구(창곡동, 복정동 일부), 하남시(학암동) 3개 구역으로 이루어진 신도시예요. 여기서 하남시는 20%, 성남시는 40%, 서울시는 30%의 면적을 차지하고 있어요. 시세는 송파구가 제일 높고, 그 다음이 중원구, 하남시 순이에요. 위례신도시는 임대주택 비율이 약 18%고, 중대형 평형 아파트가 많아요. 위례신도시 중심에는 '휴먼링'이라는 게 있는데, 이건 차량과 분리된 보행 및 자전거 전용 공간이에요. 그래서 여기서는 자전거 타는 사람을 많이 볼 수 있을 거예요. 휴먼링 바깥쪽 단지와는 육교로 연결되어 있어서 횡단보도를 건너지 않아도 안전하게 이동할 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 5. 29.
주택임대차보호법 : 임차인이라면 꼭 알아야 할 핵심가이드! 법률은 자주 보지 않으면 까먹기 쉬운데요, 필요할 때마다 꺼내볼 수 있는 주택임대차보호법의 주요 내용을 함께 알아볼까요? 주택임대차보호법의 적용 범위주택임대차보호법은 주거용 건물을 전부 또는 일부 임대할 때 임차인의 권리를 보호하기 위해 제정된 법이에요. 이 법은 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부를 임대할 때 적용되며, 주거 외 목적으로 일부 사용되는 주택도 포함됩니다. 이를 통해 다양한 임차인이 보호받을 수 있는 범위를 확장하고 있어요. 주택임대차보호법: 임차인의 보호주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하는 다양한 조항을 포함하고 있습니다.대항력대항력은 주택이 경매로 넘어가거나 소유자가 바뀌더라도 임차인이 계약 기간 동안 계속 거주할 수 있고, 기간이 끝나면 임차보증금을 돌려받을 수 있는 권리.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 5. 27.
1기 신도시 선도지구, 1기 신도시 재건축에 대해서 알아보자 정부는 최근 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동) 재건축을 위한 '선도지구' 선정 계획을 발표했습니다. 2024년 11월까지 최소 2만 6천 가구 이상의 선도지구를 선정할 예정이며, 최대 3만 9천 가구까지 늘어날 수 있다고 합니다. 이러한 계획은 오래된 주거 단지의 재건축을 통해 새로운 주거 환경을 제공하는 데 목적이 있습니다.1기 신도시 선도지구에 대해 더 자세히 알아볼까요? 1기 신도시 선도지구 선정 규모정부는 1기 신도시의 재건축을 위해 분당 8천 호, 일산 6천 호, 평촌, 중동, 산본 각각 4천 호 내외로 총 2.6만 호 이상의 주택을 선도지구로 선정할 예정입니다. 또한, 각 신도시별로 1~2개 구역을 추가로 선정할 가능성도 염두에 두고 있습니다.총 물량: 2.6만 호+α분당: .. 공감수 0 댓글수 1 2024. 5. 26.
판상형과 타워형 아파트의 장단점 비교,내게 맞는 아파트 구조?? 안녕하세요! 오늘은 아파트 구조에 대해 이야기해 보겠습니다. "판상형"과 "타워형" 아파트의 특징과 차이점을 살펴보면서, 어떤 구조가 나에게 더 적합할지 고민하는 분들께 도움이 될 수 있는 정보를 제공하겠습니다. 판상형 아파트란?판상형 아파트는 거실과 주방이 창을 통해 맞통풍이 가능한 구조로, 주로 남향으로 배치된 직사각형 모양의 단지를 말합니다. 이 구조는 오랫동안 우리에게 익숙한 형태입니다. 장점:통풍 및 채광 우수: 양쪽 창문을 통해 환기와 햇빛이 잘 들어옵니다.넓은 서비스 면적: 발코니 등 추가 공간을 넓게 활용할 수 있습니다.다양한 베이 타입: 3 베이, 4 베이 등 선택의 폭이 넓습니다. 최근에는 4 베이 구조가 인기를 끌고 있습니다.단점:사생활 보호 어려움: 앞동과의 거리가 가까울 경우 사.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 5. 24.

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