서울주택도시공사에서는 합리적인 가격의 고덕강일 토지임대부 주택의 2차 사전예약 입주자를 모집합니다. 고덕생태공원과 미사한강공원, 5호선 강일·상일동역의 접근성이 좋은 이 주택은 특별공급과 일반공급으로 나뉘며, 청년, 신혼부부, 생애최초 등의 자격 요건이 있습니다.
주택은 서울주택도시공사의 소유지에 건설되었으며, 토지 소유권은 공사가 갖고 있는 토지임대부 주택입니다. 토지임대부 주택이란 주택 분양받은 사람은 건물의 소유권을 가지며, 공용 부분과 부속건물은 공동으로 사용하며 토지의 소유권은 정부가 가져갑니다. 고덕강일 3단지 사전예약을 희망하는 분들은 주어진 일정과 자격 요건을 확인하고 청약에 참여하시기 바랍니다.
고덕강일 3단지 공급내역
서울 고덕강일 공공주택지구 3단지의 총 건설호수는 1305호이며, 그중 49㎡ 590호를 모집합니다.
- 공급위치 : 서울특별시 강동구 강일동 174 일원 (고덕강일 공공주택지구 3단지)
- 공급대상 : 전용면적 49㎡ 총 590세대중 590세대 공급
- 우선공급비율 : 서울 50%, 수도권50%
| 특별공급 | |||
| 청년 | 신혼부부 | 생애최초 | 일반공급 |
| 88 | 236 | 147 | 119 |
공급금액(분양가 발코니 확장비는 별도)
49A주택형의 추정분양가격은 3억 1천만 원이며 매월 납입하는 추정토지임대료는 35만 원입니다.
실제분양가는 본청약 시점에 최종확정됩니다.
특별공급 신청자격
청년
- 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 무주택자
- 만 19세 이상~만 39세 이하로 혼인 중이 아니며 과거 주택을 소유한 사실이 없는 무주택자
- 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과되고, 월 납임금을 6회 이상 납입한 분
- 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준의 140% 이하인분
- 신청자 본인의 총 자산 합계액이 379백만 원 이하, 부모의 총 자산 합계액이 1083백만 원 이하
신혼부부
- 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
- 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 무주택세대구성원
- 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과되고, 월 납임금을 6회 이상 납입한 분
- 무주택세대구성원 전원의 월평균소득 합이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준의 130% 이하( 맞벌이 부부 140% 이하)
- 해당 세대의 총 자산 합계액이 379백만 원 이하
생애최초
- 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 무주택세대원(과거 주택소유사실이 없어야 함)
- 입주자저축에 가입하여 1년이 경과되고 월납입금을 12회 이상 납입하여 저축액이 선납금을 포함하여 600만 원 이상인분
- 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 분
- 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 분
- 해당 세대의 총 자산 합계액이 379백만 원 이하
- 무주택세대구성원 전원의 월평균소득 합이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준의 130% 이하
주의사항
- 당첨자 발표일이 동일한 공공 사전예약(또는 사전청약). 민간사전청약 주택 중 1인 1건만 신청가능합니다.
- 2건 이상 중복 당첨 시 부적격 처리 됩니다.
- 당첨자 발표일이 다른 민간, 공공청약 간 중복신청이 가능하며 중복당첨 시 선 청약담청건만 인정됩니다.)
- 신청자 및 신청자와 동일세대 내에서는 1인만 신청가능합니다. (단, 신청자 본인이 특별공급과 일반공급 중복신청은 가능합니다.)
일반공급 신청자격
- 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 무주택세대구성원
- 해당 세대의 총 자산 합계액이 379백만 원 이하
- 무주택세대구성원 전원의 월평균소득 합이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준의 130% 이하
청약일정
- 모집공고 : 2023년 6월 13일(화)
- 특별공급(청년, 생애최초, 신혼부부) : 2023.6.26(월) 10:00 ~ 6.27(화) 17:00
- 일반공급 : 2023.6.28(수) 10:00 ~ 6.29(목) 17:00
- 당첨자발표: 2023.7.12(수) 16:00 이후 게시
- 본청약 예정시기 : 2026년 8월
- 입주예정시기 : 2027년 3월
단지배치도
평면도
모집공고문
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