23년 6월 4주차 경기도 랜드마크 아파트 시세체크 중동센트럴파크 푸르지오 전세가율 73%

2023.06.19 - [재테크/부동산] - 흑석자이 계약취소 주택 84A형 시세차익 6억 로또 청약

흑석자이 계약취소 주택 84A형 시세차익 6억 로또 청약

흑석자이의 계약취소 주택 청약 접수는 6월 26일에 예정되어 있습니다. 흑석자이 아파트는 대단지 신축 아파트로 올해 3월부터 입주가 시작되었습니다. 만약 당첨된다면, 약 6억 원의 이익을 얻

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경기도 랜드마크 아파트 시세체크를 해보겠습니다.

랜드마크아파트 기본정보

랜드마크 아파트는 부동산지인에서 입주 연도 10년 이내, 30~35평, 100세대 이상

네이버 부동산 매매최저가, 전세최저가, 최저층제외로 필터링하였습니다.

랜드마크아파트 줄 세우기

15억 이상 그룹으로는 과천과 위례가 있습니다.

14억대는 광교 지역입니다.

12억대는 일산동구, 철산, 동탄이 있습니다.

11억대는 안양 평촌, 하남, 송도가 해당됩니다.

10억대는 일산서구, 용인 수지, 구리, 남양주, 성남시 중원구가 포함됩니다.

9억대는 부천 중동, 일산 덕양구, 용인 기흥구입니다.

8억대는 군포시, 안산 단원구, 안양 만원구, 수원시 팔달구입니다.

7억대는 광주시, 의정부시, 수원시 장안구, 수원시 권선구, 김포시가 해당됩니다.

6억대는 파주, 인천 서구, 시흥시, 인천 남동구, 안산시 상록구, 평택시가 포함됩니다.

랜드마크아파트 지역별 시세

부천 중동은 랜드마크아파트 지역별 시세 중 전세가율이 73%로 가장 높았으며, 성남시 중원구, 안산 단원구, 시흥시도 65% 이상의 전세가율을 보였습니다. 이 중 부천 중동의 경우 주변에 신축 아파트가 거의 없어서 전세 수요가 매우 높은 것으로 추측됩니다.

중동센트럴파크푸르지오

중동센트럴파크 푸르지오의 전세가율은 73%입니다. 어떠한 영향으로 전세가율이 높게 나타나는지 조금 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.

입지

중동센트럴파크 푸르지오는 7호선 부천시청역 300m 이내, 신중동역 600m 이내에 위치해 있는 더블 역세권입니다. 초역세권은 아니지만, 일반 상업지역에 위치하여 상권을 이용하기 매우 편리하며, 부천시청과 부천중앙공원이 인근에 있어 관공서 이용과 쾌적한 환경을 누리기에 유리한 입지입니다.

시세

부천중동 인근의 단지들은 센트럴파크 푸르지오와 힐스테이트, 래미안부천중동을 제외하고는 대부분 1990년대에 지어진 구축 아파트들입니다. 신축 아파트의 희소성으로 인해 전세 시세가 네이버 부동산 매물 기준으로 7억 원대로 타 단지에 비해 프리미엄이 높게 형성되어 있는 것으로 보입니다. 전세 매물은 많지 않으며 실제 거래된 가격은 6억 원대로 형성되어 있습니다.

네이버 최저가 매물은 5층에 위치한 매물로 현재 9억 중반 가격으로 시세보다 저렴한 급매 매물로 보입니다. 이로 인해 전세가율이 73%로 높게 나타난 것으로 보입니다.

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