제일풍경채 계양 위너스카이 분양가 및 주변시세(청약정보)

"제일풍경채 계양 위너스카이: 인천 계양구 효성동에 위치한 아파트는 지하 2층부터 지상 35층까지 4개 동, 총 566세대로 구성되어 있습니다. 특별공급 279세대 포함, 2025년 8월 입주 예정. 편리한 생활여건과 최상의 주거환경을 제공합니다."

제일풍경채 계양 위너스카이 공급내역

A블럭

공급위치: 인천광역시 계양구 효성동 324-6번지 일원 - 제일풍경채 계양 위너스카이 B1블록
공급규모: 아파트 지하 2층 ~ 지상 35층 총 4개 동, 총 566세대
특별공급: 279세대 - 일반 기관추천은 56세대, 다자녀가구는 56세대, 신혼부부는 101세대, 노부모부양은 16세대, 생애최초 구매자는 50세대 포함
입주시기: 2025년 08월 입주 예정

B블럭

공급위치: 인천광역시 계양구 효성동 324-6번지 일원 - 제일풍경채 계양 위너스카이 B1블록
공급규모: 아파트 지하 2층 ~ 지상 최고 35층 4개 동, 총 566세대
특별공급: 279세대 - 일반 기관추천 56세대 다자녀가구 56세대, 신혼부부 101세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 50세대 포함
입주시기: 2025년 08월 예정

제일풍경채 계양 위너스카이 분양가 (최고가기준)

A블럭

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% (중도금 대출이자 후불 조건)
75㎡ (A유형) : 최고가 508,400,000원 (평단가 15,406,060원)
84㎡ (A유형) : 최고가 583,400,000원 (평단가 17,678,788원)
84㎡ (B유형) : 최고가 603,900,000원 (평단가 18,297,000원)
84㎡ (C유형) : 최고가 607,000,000원 (평단가 18,393,939원)
84㎡ (D유형) : 최고가 612,500,000원 (평단가 18,560,606원)

발코니 확장금액

제일풍경채 계양 위너스카이 주변시세(네이버부동산매물시세)

제일풍경채 계양 84㎡ (A유형) : 최고가 5.8억 (평단가 17,678,788원)
E 편한 세상계양더프리미어 (1646세대 / 2021.10 / 84㎡) : 6.2억 ~ 7.5억 (1823만 원 ~ 2205만 원)
힐스테이트자이계양 입주권 (2371세대 / 2024.03 / 84㎡) : 7.4억 ~ 7.5억(2176만 원 ~ 2205만 원)

제일풍경채 계양은 주변 단지들과 비교해 입지 측면에서는 약간 불리할 수 있지만, 합리적인 분양가생각됩니다.
E 편한 세상계양더프리미 어는 2021년 10월 입주한 단지로 최저 6.2억 원의 매물 시세를 보이는 반면, 초역세권의 힐스테이트자이 계양은 2024년 입주 예정이며 7.4억 원의 입주권 가격을 가지고 있습니다. 이러한 상황 속에서 제일풍경채 계양의 입지는 다소 떨어지지만 분양가는 주변 단지들에 비해 경쟁력을 지니고 있다고 볼 수 있습니다.

제일풍경채 계양 위너스카이 입지환경

초등학교 : 명현초등학교 도보 9분 거리
지하철역 : 인천 지하철 1호선 작전역
주변상권 : 대형 스트리트몰(약 5,500평 규모), 홈플러스, 이마트, CGV 등. 효성수영장, 효성문화공원, 아나지공원, 효성공원, 이촌 근린공원 등 녹지공간 및 여가 시설도 근거리에 위치.

교통환경이 우수하며, 인천 지하철 1호선 작전역이 인접해 있습니다. 계양구와 부평, 부천을 연결하는 접근성도 좋으며, 경인고속도로 부평 IC, 서인천 IC, 급행 버스 운행 전용 정류장(BRT정류장), 외곽 순환도로 등의 교통망도 편리합니다.