[르포] 10억 웃돈 줘도 못구해 30평대는 조합원싹쓸이 김빠진 일반분양 [힐스테이트 e편
르포 10억 웃돈 줘도 못구해 30평대는 조합원 싹쓸이, 김빠진 일반분양 힐스테이트 e편한세상 문정 전용 84㎡ 조합원 물량 시세 18억 모두 실거주 할 듯 8호선 문정역, 5호선 개롱역까지 도보 20분
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힐스테이트 이편한세상 문정 공급내역
- 공급위치 : 서울특별시 송파구 문정동 136-10번지 일원
- 공급규모 : 지하 2층 지상 8층규모 총 14개 동으로 1,265세대로 구성되어 있으며, 이중 296세대가 일반분양 될 예정
- 특별공급 : 기관추천 26세대, 다자녀 26세대, 신혼부부 50세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 22세대
- 입주시기 : 2024년 9월 예정
- E-모델하우스 바로가기
힐스테이트 이편한세상 문정 분양가 (최고가기준, 분양가 발코니 확장비는 별도)
분양가 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40% (분양공고에서 자세히 확인하기)
- 49㎡ : 7.65억 (평당가 3642만원)
- 59㎡ : 8.88억 (평당가 3552만 원)
- 74㎡ : 10.91억 (평당가 3519만 원)
힐스테이트 이편한세상 문정 주변시세
문정역 인근 지역의 20년 이내 단지들과의 시세를 비교하여 살펴보았습니다.
역세권에 자리한 '송파파크하비오 푸르지오'는 가장 최근에 건설된 아파트로, 최저 매매가가 15억 원입니다. 비교적 입지가 비슷한 '문정동 삼성래미안 푸르지오'의 최저 매매가는 14.5억 원이며, 앞으로 건설될 '힐스테이트 이편한세상 문정'의 세대수가 더 많고 신축의 장점을 갖고 있으므로, 규제지역에 위치하고 있어서 적당한 분양가가 제시되기를 기대하고 있습니다.
- 송파파크하비오푸르지오 84㎡ (2016.09.29 / 999세대) : 15억~16.5억
- 문정래미안 84㎡(2004.09.30 / 1696세대) : 14.5억~15억
- 송파파인타운 1단지 84㎡(2010.01.19 / 221세대) : 11억~12.5억
- 송파파인타운 2단지 84㎡(2008.09.25 / 374세대) : 11.5억~12억
- 송파파인타운 3단지 84㎡(2008.07.18 / 625세대) : 11.5억~12.7억
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힐스테이트 이편한세상 문정 입지환경
'힐스테이트 이편한세상 문정'은 비역세권임에도 불구하고 입지 환경은 매우 편리합니다.
문정초등학교는 도보로 약 3분 거리에 위치해 있으며, 문정역은 도보로 약 14분, 장지역은 약 17분 거리에 있습니다.
인근에 송파 IC와 위례 IC가 위치하고 있어 IC에 비교적 쉽게 접근이 가능하여 외곽지역으로의 이동도 용이합니다.
- 초등학교 : 문정초등학교 도보 3분 이내
- 지하철역 : 문정역 도보 14분 이내, 장지역 도보 17분 이내
힐스테이트 이편한세상 문정 일반공급 1순위 신청자격(추후업데이트)
- 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 자
- 세대주 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액 이상을 납입한자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않는 자
- 2 주택이상을 소유한 세대에 속하지 않는 자
- 전용면적 60㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 60㎡ 초과 85㎡이하 :가점제 70%, 추첨제 30%
- 전매제한 3년 (당첨자발표일 기준)
- 거주의무 2년 (최초입주가능일 기준)
- 재당첨제한 10년 (당첨자발표일 기준)
청약자격 요건과 청약절차에 대하여 아래의 링크에서 자세하게 설명하고 있습니다.
청약신청 전 확인하여서 불이익 없길 바랍니다.
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힐스테이트 이편한세상 문정 청약자격진단, 청약연습하기
홈텍스에서는 청약자격진단, 청약연습하기, 청약가점계산기 서비스를 제공합니다.
- 청약자격진단 : 최근 1년 동안 진행된 유사 특성 단지의 당첨선 분포, 그리고 기타 청약정보를 제공함으로 당첨가능성을 예측하여 주는 참고용 서비스입니다. 지금 자신의 청약자격을 진단하여 보세요.
- 청약연습하기 : 청약 당일 실수를 방지하기 위하여, 실제 청약 신청 절차를 미리연습해 볼 수 있는 서비스입니다.
- 청약가점계산기 : 복잡한 청약 점수 계산을 도와줄 수 있는 청약가점계산기입니다. 청약신청 전 자신의 점수를 계산하여 청약신청 시 발생할 수 있는 불이익을 사전에 예방하세요.
힐스테이트 이편한세상 문정 청약일정(추후업데이트)
힐스테이트 이편한세상 문정 청약일정입니다.
청약홈(applyhome.com) 또는 스마트폰어플로 청약신청이 가능합니다.
- 특별공급 청약일 : 11월 13일
- 일반 1순위 해당지역 청약일 : 11월 14일
- 일반1순위 기타 지역 청약일 : 11월 15일
- 일반 2순위 청약일 : 11월 16일
- 당첨자발표일 : 11월 22일
힐스테이트 이편한세상 문정 단지배치도
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토지임대부 분양주택의 개념와 청약자격조건 [소득,자산조건]
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