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'포레나 인천학익'이라는 새로운 단지가 인천 학익지구 중심부에 조성될 예정입니다. 이 단지는 학익 4 구역 주택 재개발정비사업조합이 공급하고 한화 건설부문이 시공하며, 지하 2층에서 지상 29층까지 총 562세대가 들어설 예정입니다. 인천학익지구는 향후 약 5,000세대의 브랜드 타운으로 거듭날 것으로 예상되며, 교통, 교육, 생활 인프라 등이 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높을 것으로 기대됩니다. 포레나 인천학익 분양은 이번 8월에 시작되며, 입주는 2026년 4월(예정)입니다.
포레나 인천학익 공급내역
- 공급위치 : 인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1번지 일대
- 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 29층 5개동, 총 562세대, 일반분양 250세대
- 특별공급 : 일반[기관추천] 22세대, 다자녀가구 22세대, 신혼부부 41세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 19세대
- 입주시기 : 2026년 4월 예정
- E-모델하우스 추후 업데이트
포레나 인천학익 분양가 (최고가기준,분양가 발코니 확장비는 별도)
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% (중도금 대출이자 후불 조건)
- 49㎡ : 3.6억 (평당가격 1,724 만원)
- 59㎡ : 4.57억 (평당가격 1,850 만원)
- 74㎡ : 5.5억 (평당가격 1,779 만원)
분양가 (모집공고에서 자세한 분양가 확인하기)
발코니 확장금액
포레나 인천학익 주변시세
- 포레나 인천학익 분양가 74기준 : 5.5억 원 (평당 1,779만 원)
- 학익SK뷰(분양권 / 1581세대) 74 기준 : 4.8억원 ~ 5.3억원 ( 분양가 4.7억)
- 미추홀트루엘파크 (2022.06 / 336세대) 74기준 : 4.1억 원 ~ 4.3억 원
- 주안파크자이더플래티넘 (2023.02 / 2054세대) 73 기준 : 4.2억 원 ~ 4.6억 원)
"상위급지역에 위치한 인하대역 역세권 아파트인 '힐스테이트학익'의 매매 최저가가 5.2억 원인 것을 고려하면, 포레나 인천에 청약을 접수하기에는 가격이 다소 부담스럽게 느껴질 수 있습니다."
포레나 인천학익 입지환경
- 초등학교 : 인천연학초등학교 도보 10분
- 지하철역 : 수인분당선 인하대역 1.4km
- 주변상권 : 홈플러스(인하점) 1.4km
포레나 인천학익 일반공급 1순위 신청자격
아래의 조건을 모두 충족하여야 합니다.
- 인천광역시 또는 서울특별시, 경기도 거주
- 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
- 청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 면적별 지역별 납입인정금액 이상인자
기타 주의사항
- 주택수 상관無
- 재당첨제한 無
- 전용면적 60㎡이하 : 가점제 40% , 추첨제 60%
- 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 : 가점제 40% , 추첨제 60%
청약자격 요건과 청약절차에 대해 선 아래링크에서 자세히 설명하고 있습니다. 청약신청 전 꼭 확인하셔서 불이익 없길 바랍니다.
포레나 인천학익 청약자격진단, 청약연습하기
홈텍스에서는 청약자격진단, 청약연습하기, 청약가점계산기 서비스를 지원합니다.
- 청약자격진단 : 최근 1년 동안 진행된 유사 특성의 단지들의 당첨선 분포와 기타 청약정보를 제공하여 당첨가능성을 예측해 주는 참고용 서비스입니다. 지금 바로 자신의 청약자격을 진단해 보세요.
- 청약연습하기 : 청약 당일 실수를 방지하기 위해, 실제 청약 단지 신청 절차를 미리연습해 볼 수 있는 서비스입니다.
- 청약가점계산기 : 복잡한 청약 점수 계산을 도와주는 청약가점계산기입니다. 미리 자신의 점수를 계산하여 청약 시 발생할 수 있는 불이익을 사전에 예방하세요.
포레나 인천학익 청약일정
포레나 인천학익 청약일정입니다.
청약홈(applyhome.com) 또는 스마트폰어플로 청약신청이 가능합니다.
- 특별공급 : 23.08.07
- 일반공급 1순위 : 23.08.08
- 일반공급 2순위 : 23.08.09
- 당첨자 발표 : 23.08.16
포레나 인천학익 단지배치도
추후업데이트
포레나 인천학익 평면도
추후업데이트
포레나 인천학익 모집공고문
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