시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 및 사이버 모델하우스

경기도 시흥시 은행동에 위치한 롯데캐슬 시그니처의 분양 정보와 청약 일정이 공개되었습니다.

이번에 분양되는 지역은 은행 2 지구 1,2 블록으로, 총 2166세대가 지하 3층, 지상 최대 49층의 대단지 아파트로 공급됩니다. 특히 이번 아파트는 1블록과 2블록으로 나눠서 공급되며, 주거 공간은 대중적인 선호도를 고려하여 84㎡ 단일 평형으로 구성되었습니다.

더욱 상세한 청약 정보는 아래에서 확인하실 수 있습니다. 이번 기회를 놓치지 마시고, 롯데캐슬 시그니처의 품격과 가치를 직접 경험해 보시기 바랍니다.

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시흥 롯데캐슬 시그니처 공급내역

공급위치 : 경기도 시흥시 은행동 248-30번지 일원, 288-1번지 일원
공급규모 :
- 1BL 지하 3층 ~ 최대 지상 49층 8개 동, 총 1240세대 [특별공급 608세대 (일반기관추천 특별공급 121세대, 다자녀가구 특별공급 122세대, 신혼부부 특별공급 220세대, 노부모부양 특별공급 36세대, 생애최초 특별공급 109세대)]포함
- 2 BL 지하 3층~최대 지상 49층 6개 동, 총 903세대 [특별공급 441세대 (일반기관추천 특별공급 88세대, 다자녀가구 특별공급 88세대, 신혼부부 특별공급 160세대, 노부모부양 특별공급 26세대, 생애최초 특별공급 79세대) 포함]
입주시기 : 2027년 7월 예정

공급금액(발코니 확장비)

계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%

시흥 롯데캐슬 시그니처 1BL

84A : 6.4억 ~ 7.2억 (발코니확장비 1630만 원)
84B : 6.5억 ~ 7.2억 (발코니확장비 1630만 원)
84C : 6.3억 ~ 7.18억 (발코니확장비 1740만 원)

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시흥 롯데캐슬 시그니처 2 BL

84A : 6.4억 ~ 7.13억 (발코니확장비 1630만 원)
84B : 6.4억 ~ 7.13억 (발코니확장비 1630만 원)
84C : 6.3억 ~ 7.06억 (발코니확장비 1740만 원)

일반공급 신청자격

시흥시, 서울, 인천, 수도권에 거주하는 만 19세 이상인자
세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
시흥시 거주자 우선공급
청약저축 가입기간 12개월이 경과하고 지역별, 면적별 예치금액 이상 납입한자
전매제한 1년, 거주의무 없음
1블록, 2블록 중복신청가능
비규제지역, 분양가상한제 미적용
1 주택이상 소유한 세대도 1순위 자격 부여
투기과열지구 및 청약과열지구 5년 재당첨제한

청약홈에서 나의 청약진단 가능합니다.

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청약일정

시흥 롯데캐슬 시그니처 1, 2BL의 특별공급 청약일정은 7월 10일에 진행되며, 7월 11일 일반공급 1순위, 7월 12일 일반공급 2순위 청약이 진행됩니다.

당첨자 발표는 1BL은 7월 19일, 2BL은 7월 20일 각각 다른 날짜에 발표되어 중복 청약이 가능합니다.

구분	일정	장소
특별공급	7월10일	청약홈
일반1순위	7월 11일
일반2순위	7월 12일
당첨자발표	1BL - 7월19일 / 2BL - 7월20일
계약체결일	8월 1일 ~ 8월 4일

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단지배치도

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평면도

사이버모델하우스

시흥 롯데캐슬 시그니처 84A

시흥 롯데캐슬 시그니처 84B

시흥 롯데캐슬 시그니처 84C

시흥 롯데캐슬 시그니처 입지환경

시흥롯데캐슬시그니처는 교통, 학교, 쇼핑시설 등 주요 생활 인프라가 풍부한 곳에 위치하고 있습니다.

먼저, 아파트에서 도보로 단 12분 만에 신천역에 도달할 수 있습니다. 주변에는 검바위초등학교가 도보로 6분 거리에 위치해 있어, 아이들의 통학이 매우 편리합니다. 더불어 주변에는 중학교와 고등학교도 가까운 거리에 위치해 있어, 학창 시절의 여러 단계를 아파트 근처에서 보낼 수 있습니다.
대중교통의 접근성도 뛰어납니다. 대곡소사선의 개통으로 인해 김포공항, 인천공항, 일산으로의 접근성이 크게 향상되었으며, 7호선 부천종합운동장역을 통해 강남권으로의 이동도 가능합니다. 더불어 GTX B, D노선의 예정으로 인해 미래의 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대되고 있습니다.
시흥롯데캐슬시그니처 주변에는 롯데마트, 부천스타필드시티, 시흥프리미엄아웃렛, 이케아 광명점 등 다양한 쇼핑시설이 위치해 있어, 쇼핑과 문화생활을 즐기기에도 편리합니다.

종합적으로 볼 때, 시흥롯데캐슬시그니처는 생활 편의성과 미래 가치가 높은 아파트로 보입니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 주변시세

시흥롯데캐슬시그니처와 그 바로 옆에 자리 잡은 신천역 한라비발디, 두 아파트의 가격 차이가 눈에 띄게 차이 납니다. 한라비발디의 최근 분양권은 6억 원 초반대부터 형성되어 있는데요, 그 주변에 이미 완공된 아파트들의 매물가 역시 6억 원대의 매물들이 많이 있습니다.

그런데 반면에 시흥롯데캐슬시그니처의 분양가는 최소 7.06억 원에서 시작되고 있습니다. 이는 인근 시세에 비해 다소 높은 가격이라고 볼 수 있습니다. 따라서 시흥롯데캐슬시그니처의 분양가는 고분양가로 판단되며, 안전마진은 보이지 않습니다.

단지명	사용승인	세대수	㎡	매매가	전세가
시흥 롯데캐슬시그니처	27.07입주예정	1230	84	7.06억~7.25억
신천역 한라비발디	25.09입주예정	1297	84	6.29억~8.8억
e편한세상시흥센텀하임	19.09	659	84	6.1억~7.5억	3.1억~4억
은계어반리더스	19.12	1198	84	6억~7.5억	3.7억~4억
시흥센트럴푸르지오	20.05	2003	84	7.2억~10억	4억~6억
대야역두산위브더파크	21.07	1382	84	6.0억~7.3억	3.9억~4억
시흥은계우미린레이크	18.09	448	84	6.1억~8.6억	3.7억
은계센트럴타운	17.12	1025	84	5.4억~7억	4억
은계파크자이	20.12	1719	84	6.35억~7.5억	4.5억